粤港澳大湾区专题：2019年江门市产业园投资前景研究报告
粤港澳大湾区城市群涵盖了广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、
肇庆等珠三角九市和香港、澳门两个特别行政区，是可成长为与纽约湾区、东京湾区媲
江门在粤港澳大湾区中处于“承东启西”的位置，与广佛都市圈、深港经济圈构成
了粤港澳大湾区的“黄金三角地带”。而产业园区集聚着众多的创新资源和产业要素，
是工业经济发展的主战场，园区经济对经济发展贡献明显，是江门经济发展的引擎。
目前，全市园区经济发展势头良好，各园区定位清晰，产业各有侧重。2018上半年
江门产业园实现规上工业总产值123.17亿元，同比增长16.5%；工业增加值29.91亿元，
2.1 粤港澳大湾区城市群 2.2 粤港澳大湾区城市发展 2.3 粤港澳大湾区战略定位 2.4 粤港澳大湾区产业布局 2.5 粤港澳大湾区产业园 2.6 大湾区产业园竞争格局
根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结 合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的 定义：
一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手 段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策， 建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集 大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特 色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分 工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术 产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色工业小区、 技术示范区等。
裕廊工业园根据产业性质的 不同，分3个梯度布置：东北部离城区 较近处规划为新兴工业和无污染工业 区，重点发展电子、电器及技术密集 型产业；中部为轻工业和一般工业区 ；沿海相对独立的西南部规划为港口 和重工业区。
单一型产业区产业门类比较单一，该 类型的典型案例为始建于1980年的台湾新竹 科学工业园。
复合型产业区产业功能比较多样， 较好地解决了职住平衡问题，该类型的典 型案例为位于苏州市东郊的苏州工业园。
苏州工业园是中国和新加坡两国政 府合作投资的项目，园区基本形成了以微 电子及通讯、精密机械、生物制药为主导 的高新技术产业群。园区在大力发展产业 的同时，也加强了生活居住等配套设施建 设以及人居环境的优化。
联合国环境规划署（UNEP）认为，产业园区是 在一大片的土地上聚集若干工业企业的区域。它具有 如下特点：
开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个 建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施；对常驻 公司、土地利用率和建筑物类型实施限制；详细的区 域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履 行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区 长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。
为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、 制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理
产业园的功能包括资源聚集功能、企业孵化功能、技术渗透功能、示范带动功能以及外围辐射功能。
资源的集聚主要表现在人 产业园区具有对新技术 产业园区的渗透功能主 产业园区在技术产品、 产业园区的辐射功能主要表
力资源集聚、财务资源集 成果、科技小企业及科 要表现在三方面：新技 技术工艺和组织结构等 现在：一、通过向传统企业
聚、物力资源集聚、信息 技创业者的孵化培育作 术向传统产业渗透 ； 新 方面创新将对区域外企 转移产品，提供先进设备等
资源集聚、组织资源集聚、 用，并使其逐渐成熟起 技术向相关产业渗透 ； 业或其他经济组织产生 方式促进地方传统产业改造
政策资源集聚等方面，之 来参与市场竞争的功能。 新技术向社会其他领域 积极影响和带动作用。 升级；二、能促进地方商业
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