位列全省前十！台山产业转移工业园土地集约利用成效显著
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日前，省自然资源厅公布了2023年度广东省省级开发区土地集约利用监测统计结果。台山产业转移工业园在全省142家工业主导型开发区中脱颖而出，排名第9，是江门市唯一跻身前十的省级工业园区。
据统计，截至监测时点，台山产业转移工业园的土地开发率高达83.43%，土地供应率达98.52%，工业用地率更是达到了90.16%。同时，园区综合容积率、建筑密度以及工业用地综合容积率和工业用地建筑系数也分别达到了1.04、50.04%、1.15和86.85%。这些指标的现状值均较高，表明园区各项设施建设成熟，土地集约利用程度较高。
近年来，台山产业转移工业园全面贯彻落实新发展理念，将节约资源贯穿于经济社会发展的全过程和各领域。园区从“新增、在用和存量”建设用地三个维度出发，精准发力，推进资源总量管理、科学配置和循环利用，加快土地资源利用方式的根本转变，取得了显著成效。
在盘活存量建设用地方面，台山产业转移工业园高度重视资源节约集约利用，通过地毯式全面摸排，查清了批而未供、闲置、低效（空闲）土地和闲置标准厂房的面积、数量以及具体分布位置，并成立了闲置土地处置工作专班，对每宗闲置用地制定了“一企一策”的处置方案，确保目标任务全面完成。据统计，2021-2023年期间，园区共排查出闲置土地564.39亩，目前已全部完成盘活处置。
在促进新增用地高效利用方面，台山产业转移工业园坚持以规划为引领，统筹刚性管控与弹性引导，严格落实国土空间总体规划。园区守住了生态保护红线、永久基本农田和城市开发边界三条控制线，持续优化用地结构，强化用地规划和计划管理。同时，园区还对新引入的工业项目设定了准入门槛，严把企业土地投入产出率、投产达产时间等指标，有效避免了资源要素的错配问题。
为进一步提高土地开发强度，解决小微企业无法承受自主拿地、单独建厂的难题，台山产业转移工业园还积极开拓思路，创新工作举措。园区高起点谋划建设了17万平方米的台山汽车电子标准厂房，采取厂房出租模式，统一配置完善的道路、电力、通信、检测等功能化设施，满足园区企业共用共享需求。这一举措有效避免了单个企业的重复建设，助力企业走上了“低成本、高效益”的发展模式。
来源：台山发布整理自江门日报 （记者/陈素敏）、台山工业新城
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