“各级领导都在用心地帮助我们民营企业，无论是在增资扩产、项目建设还是确权过程中，只要一碰到问题，他们就会尽心尽力地办好这个事情，我非常感动！” 今年两会期间，市人大代表、江门市澳新食品有限公司的潘健军讲述了一个亲身经历的故事，点赞江门民营经济的营商环境。

　　据潘健军介绍，公司于2005年在新会今古州开业，随着企业的快速发展，公司一开始买下的土地在2010年就已经全部用完，企业的厂房和仓库亟需扩建。“当时土地这个问题一直困扰着我们，因为土地和发展是相连的，厂房若建在两个分开的地方会不便于管理。为此，我们曾经在厂房附近租用近万平方米的厂房，”他坦言：“当时我们也去了国家中部和东部地区进行考察，他们也给了很优惠的招商引资政策。”

　　知道这个情况后，新会区开发区管委会马上协助澳新在原来25亩相邻的地块解决了9亩工业用地问题。公司意识到他们必须要充分利用好这9亩地，否则几年后又要面临厂房不够用的问题。此时，恰逢新会出台“黄金十条”优惠政策扶持本地企业，区政府鼓励企业集约用地、盖高层厂房。

　　记者从新会区人民政府官方网站上了解到，2017年11月，新会区出台了《新会区促进招商引资支持经济转型发展的办法》，简称 “黄金十条”，其中提到：“鼓励现有工业企业通过集约用地实现增资扩产，对不新增用地提高厂区容积率，扩建自用生产、仓储场所5000平方米以上的，2层以内按每平方米40元、第3层开始按每平方米50元的标准给予一次性奖励，每家企业最高累计奖励不超过200万元。”

　　这促进经济发展的“黄金十条”不仅仅满足了企业扩产的需求，还帮助企业减轻了扩产时的成本负担，对澳新公司来说如同一场及时雨，解决了企业增资扩产中的困扰，为澳新做大做强奠定了关键的基础。

　　原来，在建设过程中为了方便生产和管理，澳新公司把新厂房和旧厂房的每一层通过“连廊”连接起来，但是“连廊”到底属于新土地还是旧土地呢？这给潘健军出了一道不小的难题：“这个事情耽搁了一段时间，每个部门一时都没有具体的解决办法。”如果拿不到厂房的房产证，澳新公司就无法办理手续领取“黄金十条”的相应奖励。

　　新会开发区以及区国土资源局在了解情况后，立即牵头联合区规划局、区建设局以及不动产有关部门召开办公会议，研究如何解决企业房产确权问题。经过认真的讨论后，有领导提出是否先把98%的主体大楼房产证办下来，暂时不办几百平方米的“连廊”确权。这一创新的建议得到了与会所有人的赞同，整个会议很快达成了共识。

　　马上，相关部门协助企业测量不计“连廊”后每一层新厂房的面积。一周内，潘健军被告知房产证办下来了。

　　“我都不相信，这么快就能把房产证办下来！”潘健军越说越激动。为此，澳新公司特意做了一面锦旗送给区国土资源局。

　　“能够办的马上办，暂时有困难的想办法解决。在江门这个地方投资是正确的！”潘健军说。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号