原标题：江门鹤山鹤城镇盘活低效用地，为产业项目创造“空间”

　　记者日前从江门鹤山市鹤城镇政府了解到，鹤城镇将招商引资和低效工业用地提升有机结合，组建低效用地提升工作专班，成立企业服务中心，为企业提供一体式服务平台，通过“工改工”等方式为产业项目腾出新发展空间。截至目前，鹤城镇推动澳湾奎地、协泰实业、高高智能等10个“工改工”项目，总投资31.03亿元，盘活低效用地682.88亩，预计增加建筑面积70.06万平方米。

　　17日上午，在位于鹤城镇工业一区的澳湾奎地电子科技产业园建设现场，记者见到产业园内的2、3、4号楼主体均已封顶。该产业园计划投入15亿元，占地214亩，新增产业空间40万平方米，是目前鹤山市单体最大的园林式工改工项目。据悉，鹤城镇领导主动协调解决项目设计报建存在的问题，全力加快项目建设进度，与鹤山工业城管委会协调解决园区接入污水管道的问题，牵线个优质项目，增强企业“工改”信心。

　　澳湾奎地电子科技产业园项目总经理刘浩然表示，通过“工改工”的方式，推进低效闲置土地盘活利用，能有效提升土地效益。“项目对原有工业厂房进行升级改造，联手打造澳湾奎地电子科技产业园。我们用‘开发+招商+运营+服务’的模式提供解决方案，从而助力鹤山争先进位，积蓄高质量发展新动能。”

　　此外，协泰实业也通过“工改工”极大地提升土地利用率。在政府的帮助下，协泰实业公司盘活未建设土地，引入超亿元项目智弘科技。鹤城镇主动为企业解决项目准入和营业执照办理问题，为企业解除后顾之忧。目前，协泰实业公司的生产车间已投入使用，并聚焦自动化，极大地提高生产效率。预计，该项目达产后年产值3亿元，彻底提升原地块经济效益。

　　在云极新能源，记者见到生产设备已安装完毕。项目负责人告诉记者，该项目将于今年11月份预投产。据悉，位于鹤城工业三区的鸿力金属公司属于产业不强且没有空余产业空间的企业，采取“腾笼换鸟”方式实现自我提升，引入国家级高新技术企业作为战略投资者，成立江门云极新能源科技有限公司，打造国家高新锂离子电池正极极片绿色制造项目，预计达产后年产值约3亿元。

　　鹤城镇党委副书记刘健明介绍，目前，鹤城镇正系统推进全镇域土地综合整治。针对土地要素制约发展的瓶颈，鹤城镇将招商引资和低效工业用地提升有机结合，组建低效用地提升工作专班，通过“工改工”等方式，切实将低效工业用地的整治成效转化为项目引进的实际成果，走出了一条“资源利用最大化、服务企业精准化、项目落地高效化”的路径。

　　据悉，接下来，鹤城镇将利用好企业服务中心平台，继续做好主动服务企业工作，加大对“工改工”和省产业有序转移重点平台政策的解读和宣传力度，督促企业积极落实主体责任，科学制定开工计划，抢抓工期，按照承诺的期限尽快投产，促进经济增长。

　　文、图 记者 陈卓栋 通讯员 凌伟新 朱强 唐景华 谭耀广

　　来源 羊城晚报·羊城派责编 黄铁安返回搜狐，查看更多

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