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　　江门市一宗面积约10613.63平方米的工业用地正在挂牌出让，该地块位于江海区交界地段，用于发展工业项目。这块“标准地”要求严格的投资和建设标准，起始价为956万元。购地者需在规定时间内达产，达到一定的投资和税收指标。对有意在江门投资工业项目的人来说，这是一个不容错过的好机会。

　　最近，江门市一块面积约10613.63平方米的工业用地正准备挂牌出让。这个地块具体位于江海区28号地江睦路和沙河东路交界的西北侧，主要用于工业目的开发。根据公告，这块地的使用年限为50年，从土地移交之日起算。地块的容积率被要求在2.0到3.5之间，建筑面积可达21228到37147平方米。行政办公及生活配套设施的用地面积和建筑面积也有明确比例限制，以确保工业项目的实际需求。

　　这块工业用地作为“标准地”，对投资有严格要求。项目总投资额不得低于12000万元，其中固定资产投资至少应有10000万元。竞买者需要在取得土地之日起5年内达到生产状态，且产值需达到每年不低于18000万元。同时，地块的达产后创税率应达到每亩每年50万元以上。研发投入强度要每年不低于4%。该地块的挂牌起始价定为人民币956万元，保证金为287万元，最低增价幅度为20万元一次，保证金可以抵作成交款。

　　对于有意在江门投资的人来说，这个工业用地的挂牌出让无疑是一个值得关注的机会。江门，作为广东省的一个重要城市，近年来在工业领域的发展潜力逐渐显现。挂牌出让的这块地，不仅地理位置优秀，还具备完善的规划指标和投资要求，为未来的工业项目发展奠定了坚实基础。投资者在选择投资地块时，需仔细评估其潜在收益与风险。虽然起始价和投资要求看起来颇具挑战，但对于那些有长期发展规划并具备资金实力的企业来说，这无疑是个不错的机会。同时，广东省整体的发展规划和政策支持，也为企业在这里的发展提供了良好的环境。因此，如何在满足严格要求的同时，实现最大化的投资回报，将是购地者需要认真思考的问题。此外，江门市政府对工业项目的支持力度也不可小觑，政策的利好将为企业提供更多的发展空间。希望有意者能抓住机会，成就辉煌事业！

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