3817元㎡!溢价41%!泰和集团39亿竞得东汇城旁靓地
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原标题:3817元/㎡!溢价41%!泰和集团3.9亿竞得东汇城旁靓地
成交!泰和集团竞得开平长沙街道靓地!成交总价38944万元,楼面价3817元/㎡,溢价率41%!
这是今年为止,开平楼面价蕞高的商住地!
据乐居了解,该地块受关注度高,碧桂园、中梁、骏景湾、泰和、富港集团参与了报价。限时竞价前,地块已有约5轮报价。限时竞价开始后,地块报价不断刷新,持续了一个多小时!
地块相邻的开平07号地,已于今年6月3日,也被开平市天创投资有限公司(开平泰和+富港集团)竞得,总价25661万元,折合楼面价3815元/㎡,溢价率45.2%。泰和集团连夺两地,蓄势待发!
完整拍地过程,请关注江门乐居土拍直播间:
本次挂牌出让的JCR2019-68(开平09)号,位于长沙街道开平大道3号之二,建设用地面积36439.62㎡(约54.7亩),起始价27644万元,折合楼面价2709元/㎡,于7月26日10时进行限时竞价。
地块用途为城镇住宅用地兼容其他商服用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
地块容积率:1.0<容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度控制≤80米。
挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下:
生活配套较完善 周边房价约6-7K/㎡
地块位于开平市区,开平大道、三江大道、翠山湖高速等交通干线纵横交错,出行比较便利,附近有开平东汇城、开平市中心医院、长沙实验小学等生活配套,配套较为完善。地块周边房价约为6000-7500元/㎡。
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