近日，广东省公共资源交易平台发布公告，江门市JCR2025-105（江海10）号国有建设用地使用权正式挂牌出让。该地块位于江海区28号地和德路与高新路交界的西北侧，出让的建设用地总面积为10613.63平方米，土地使用年限为50年，自土地移交之日起计算。

　　根据规划条件，竞得人需严格遵守《江海区28号地和德路和高新路交界西北侧地块一规划条件》（江自然资（江海）设字〔2025〕15号）文件的要求。该地块的容积率设定在2.0至4.0之间，建筑面积应在21228至42454平方米之间。

　　在行政办公及生活配套设施方面，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，而建筑面积也不得超过工业项目总建筑面积的15%。此外，涉及研发、设计、检测和中试等设施的建筑面积可在行政办公及生活服务设施之外计算，前提是仍需符合相关工业建筑设计规范。

　　土地开发的建筑密度要求在40%至70%之间，绿地率则应在5%至20%之间。这一挂牌出让的消息引起了投资者的关注，尤其是在当前经济复苏的背景下，工业用地的出让将为江门市的经济发展注入新的活力。

　　此次出让的地块不仅是工业项目的良好载体，同时也为相关企业提供了发展空间，未来将有助于推动当地的产业升级与经济增长。返回搜狐，查看更多

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