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　　江门市新会区挂牌出让一宗3.3万平方米工业用地，规划用于化学原料及化学制品制造业项目。该地块要求投资强度不低于800万元/亩，总投资额需达3.988亿元，并严格遵循环保及建设标准。

　　近日，江门市新会区一宗工业用地正式挂牌出让，该地块位于珠西新材料集聚区核心位置，总面积达33231.05平方米，将重点发展化学原料及化学制品制造业项目。

　　高标准产业准入要求凸显区域发展定位

　　该地块对竞买企业设置了严格的准入门槛，要求投资强度不低于800万元/亩，项目总投资额需达到3.988亿元。这种高标准的产业准入政策，反映出当地政府对产业升级的坚定决心。从长远来看，这种筛选机制有助于提升区域产业层次，但也可能对中小型化工企业形成一定门槛。

　　环保与建设规范体现可持续发展理念

　　根据出让要求，项目必须严格执行《建设项目环境影响评价分类管理名录》，并按照《工业项目建设用地控制指标》进行开发。容积率控制在1.0-2.5之间，建筑密度为百分之四十至百分之七十，绿地率保持在百分之五至百分之二十。这些细致的规定既保证了产业发展空间，又兼顾了生态环境保护，体现了高质量发展的理念。

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