【百千万工程】江海区江南街道着力破解城市招商难题实现“零地招商”新突破
（原标题：【百千万工程】江南街道着力破解城市招商难题，实现“零地招商”新突破）
“零地招商”不仅能够盘活存量闲置资源，更能“以新带新”“以商招商”、以存量带增量。今年以来，江南街道通过“零地招商”挖掘现有资源潜力，盘活用地存量，实现“土地不增一分，投资持续增长”的态势。截止目前，已成功引入“零地招商”亿元项目5个，计划投资总额达11.5亿元，盘活土地面积近13.8万平方米，项目完工后预计新增产值超10亿元。
江南街道成立了企业服务专班，做好优惠政策宣传解析工作，开展全覆盖精细化服务，坚定企业投资信心。同时，不断完善园区水、电、道路等设施配置，完善园区生活配套，打通园区高质量发展的“最后一公里”。今年成功推动江门市三连电子有限公司创意产业楼、武东水泥厂、新恒基等项目增资扩建。其中，三连电子创意产业楼将为高端人才提供科研、工作、学习、休闲娱乐的发展环境，引领产业发展的新趋势；武东水泥厂项目、新恒基项目顺利竣工，将重点围绕安全应急产业、新一代电子信息、前沿新材料、高端装备制造等战略性产业开展招商；大冶摩托200亩增资扩产项目也被提上日程，将打造成全国最先进的摩托车生产基地之一。
近年来，随着环保政策的收紧以及城市化进程的加快，有不少低效的产业陆续搬离江南街道，也遗留了低效厂房升级换代的问题。街道招商职能部门充当“红娘”，为适配的产业载体牵线搭桥，积极筛选优质项目并以此盘活升级旧厂房。成功引进了一批优质工业项目，计划总投资4.5亿，预计新增产值8亿元。其中，百香顺项目年内实现“招商即供地”“拿地即动工”“年内投即达效”。该项目总投资1.5亿元，总建筑面积1万平方米，每年可加工4万吨黑鱼片，预计实现年产值5亿元。规划与礼乐、睦州等江门地域的黑鱼养殖户合作，既解决项目落地难题，又盘活闲置厂房，助力乡村振兴发展，实现多赢局面。
在工业方面，江南街道充分利用江海区村级工业园升级改造政策优势，全力推进辖区内低效工业园改造升级。动员经济合作社从长远发展考虑，通过增资扩产，自主改造等方式，解决自有厂房老旧、容积率低、产业空间有限等问题。以“现代化厂房+研发车间+生活配套楼”模式进行规划建设，率先推动滘头联社面积约36.4亩工改项目。目前，该项目已启动施工，计划新建面积约75096平方米的现代化工业园园区，力争一年全面建成，奋力打造成村级工业园升级改造示范。
在商业方面，江南街道紧紧围绕“总部＋商贸”经济发展格局，成立商业载体联合帮扶小组，以实现精准定位、精准招商。据统计，今年共盘活商业载体约5万平方米，引入大商视界、比亚迪、智选假日酒店、艾尚连锁健身、悦唱餐饮、星巴克等几十家知名品牌企业。其中，比亚迪、智选假日酒店、悦唱餐饮、嘉美汇等实现引入即纳统；大商视界将致力打造成为江门市第一家基于大数据安全指挥中心、大数据安全信用平台，协同大湾区的合作伙伴共同塑造大湾区数字经济生态经济共同体。
接下来，江南街道将坚持“一地一策”，量体裁衣，分类研究盘活方案，谋划适宜项目，从关联行业入手，力争通过项目“嫁接”“联姻”等方式实现“补链”“扩链”“强链”，促进产业集聚发展和转型升级，为经济高质量发展注入源源不断的活水。
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