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　　原标题：下半年鹤山第一拍！1950元/㎡！鹤山商服靓地底价成交！

　　乐居买房讯今天，鹤山市莱苏之家文化旅游开发有限公司竞得JCR2021-157（鹤山32）号地块。

　　地块位于鹤山市共和镇来苏村委会，成交总价3427万元，折合楼面价约1950元/㎡。值得关注的是，地块属点状供地项目。

　　本次地块出让建设用地面积17572.79平方米（约26.36亩），起拍总价为3427万元，折合起拍楼面价1950元/㎡。

　　宗地竞买保证金686万元，最低增价幅度50万元/次。土地使用年限：商服用地40年。地块规划指标如下：

　　综合容积率：FAR≤1.0；计算容积率总建筑面积：S≤17572.79平方米；建筑密度≤60%；绿地率：≥15%；建筑限高：≤24米。

　　挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求：

　　根据《江门市人民政府关于印发江门市“千吨万人”集中式饮用水水源保护区划分方案的通知》（江府函（2020) 172号）文件要求，为确保共和镇兰石水库饮用水水源保护区取消后水质不下降，项目建设和运营中须重点做好水污染防治措施，施工期和运营期项目废水不得排入兰石水库。

　　资料来源：江门市自然资源局；项目信息仅供参考，以实际公布为准。

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