它就是蓬江（荷塘）万洋众创城项目，蓬江区政府门户网站官方消息显示，项目一期二期已引进企业近 100 家，一期项目招商率达 100%。规上企业占比为 65%。二期项目有意向进驻企业超 50 家，约占二期招商面积超过九成，二期厂房计划 2023 年底全面交付投产。

　　蓬江（荷塘）万洋众创城项目总规划用地约 661 亩，分 4 期开发，总建筑面积约 140 万平方米，是以智能制造、智能光电、电子信息、新材料为主的工业园区，预计招商进驻企业超 300 家，提供就业岗位 2 万个，总投资约 50 亿元。

　　蓬江（荷塘）万洋众创城项目采用 代建 + 返租 村改模式为村集体增加收益，改造后，村集体收益较改造前增长 5 倍并递增。

　　蓬江区万洋众创城总经理许道坚表示，改造后，一期项目企业总产值预计约 15 亿元，税收超过 4000 万，二期项目企业产值预计约 25 亿元，税收约 8000 万左右。

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