今古洲打造35万人居住新蓝图!酒吧街、邻里中心应有尽有
9月3日，市城乡规划局公示了新会今古洲片区的规划草案！
此次公示的两大片区分别是新会经济开发区中心区(XH02-O控规单元)以及今古洲(XH02-G、K控规单元)！
1.区域：西起银港大道，东至迎宾东路，北起惠康路，南至银洲湖
2.用地面积：172.64公顷（已建设75.94公顷）
3.功能定位：新会行政中心，集公共服务、商业商务、生活居住于一体的综合性城市功能区。
4.开发强度：二类居住用地≤2.5，商业服务业设施用地≤4.5
6.商业部分：区政府周边规划商务街、商业广场等。银洲湖沿岸规划集酒吧、餐饮于一体的滨水商业区。云山诗意旁新增不少于5000平方米市场。
7.居住服务：将社区办公设施、老年人日间照料中心、派出所、社区活动中心集中布置，形成邻里中心。保留宏海中英文幼儿园及经济开发区门诊。
8.交通服务：三和大道、银湖大道为城市主干道，银海大道、惠康路、迎宾大道为城市次干道。西侧居住地块预留弹性道路。
在新会保利西海岸附近规划新增公交首末站，用地面积为5239平米。
1.区域：西起规划银海大道，东至三和大道，北至今源路，南至今华路
2.用地面积：50.64公顷（已建设47.19公顷）
3.功能定位：新会经济开发区公共服务中心，集公共服务、生态居住于一体的综合性城市功能区。
4.开发强度：二类居住用地≤2.5
6.公共服务：以保留现状为主，包括区武装部、区检察院、区审计局、区国税局等行政设施。武装部旁新增不小于2000平方米市场。
7.居住服务：将幼儿园、社区办公设施、老年人日间照料中心、派出所、社区活动中心集中布置，形成邻里中心。
8.交通服务：三和大道、今洲路为城市主干道，银海大道为城市次干道。规划结合现状完善城市支路。
日前，江门市土地公共交易资源网还挂牌了今洲路周边地块，将于9月20日摘牌。
地块位于今洲路南侧、规划梅江南路东侧/西侧，合计建设用地面积118520平方米，约178亩，合计起拍价17.53亿元。蕞高起拍价达更新中。
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