土地性质：国土 50 年产权，二类工业用地，可环评，独立产权每层产权可分割。

　　【亮点】江门主城区唯一在售 4 层独栋标准厂房，项目位于江门蓬江产业转移工业园（原蓬江产业集聚地）成熟

　　园区，享受升级产业转移园的政策，而且目前可供土地有限，园区发展较早，已形成较好基础，企业集聚度高。

　　招人留人更容易，助推企业降本增效、转型升级。厂房 12 米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂

　　房单元均有独立人行、货运进出通道，实现人或分流，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。

　　【强势区位】距项目 1km 的珠三角环线高速无缝连接大湾区各地，10km 内“海、路、轨”三大交通体系，先天货

　　铁路轨道：项目至珠西枢纽江门站-15 公里、（已投入使用，8 台 20 条线的规模，仅次于广州南站、深圳北站、

　　港口：货运码头：江门国际货柜码头（距离项目 15 公里，该码头是江门地区设备齐全的集装箱码头，每天都

　　航空：项目至佛山沙堤机场 50 公里，广州白云机场 100 公里，珠海金湾机场 100 公里，深圳宝安机场 120 公里

　　【生活/生产配套】距离江门市中心城区仅 10 公里车程，产业人才及生活配套先天基础雄厚；

　　园区配套：宿舍，园区服务中心，公共培训会议室（可容纳 150 人），企业产品展示厅，多媒体展示室，联合办

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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