2022-03-08

admin2年前 (2024-10-01)江门产业信息175

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　3月7日，总投资200亿元的中创新航动力电池江门基地项目顺利拍得新会智造产业园凤山湖园区首期一次用地33.6公顷（504亩），计划本月中旬正式动工建设。从1月26日项目正式签约到动工，仅用40多天，再次刷新“江门服务”重大项目落地纪录。

　　2月9日至10日，市委书记、市人大常委会党组书记、主任陈岸明来到新会智造产业园凤山湖园区、珠西新材料集聚区等地，调研江门大型产业集聚区北组团、东组团建设情况。他充分肯定了新会重大项目推进工作成效，强调要增强机遇意识，解放思想、打开思路，主动担当作为，全力推动大型产业集聚区建设取得新突破。

　　中创新航动力电池江门基地项目的动工，正是新会贯彻落实市委工作部署的重要一笔。

　　浪逐奋楫者，号角催征人。规划建设大型产业集聚区，是省委、省政府加快构建“一核一带一区”区域发展格局、推动制造业高质量发展的重大举措，也是江门对接“双区”和两个合作区建设的重要抓手。江门市委、市政府利用这个大平台承载大项目，成就新会大发展，吹响了新时代侨都高质量发展的冲锋号。

　　新思路——市第十四次党代会胜利召开后，江门市围绕《粤港澳大湾区规划实施纲要》《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》《全面深化前海深港现代化服务业合作区改革开放方案》要求，按照省委“1＋1＋9”工作部署，制定“1+6+3”工作安排，全面实施“科技引领、工业振兴、园区再造、港澳融合、侨都赋能、人才倍增”六大工程。

　　新方向——加快建设大型产业集聚区，深入推进“园区再造”工程，打造大湾区制造业高质量发展主战场。逐步形成北、东、南三大组团，坚持规划先行、探索体制创新、坚持创新驱动、强化产城融合，坚持高标准设施配套、高水准招商引资。

　　新要求——坚持全市一盘棋强力推进。开发模式优化再造，借鉴大园区“领导小组＋管委会＋开发公司模式”，按照组团发展，分步实施要求，统一规划、统一管理、统一开发，推动产业集聚区设施专业集成、投资集成、效益集约。

　　闻令而动，只争朝夕。新会区紧紧围绕市委“1+6+3”工作部署，全面推动各项工作在新会落地落实、见效出彩，以十个五年行动方案为抓手，奋力建设“首善之区”，扛起“首善之责”，为江门构建新时代侨都高质量发展新格局作出新的更大贡献。

　　谋定而后动。新项目的落户，为新会发展提供了新方向。站在新起点，新会再动员再部署强执行，结合“园区再造”“工业振兴”工程要求，以“首善标准”，努力做好园区规划、开发建设等工作。

　　高标准规划建设大园区。新会区对标苏州工业园等一流园区，依照“一张蓝图绘到底”大原则，力争建成国际化、现代化和智慧型的全省标杆园区，2025年大园区工业产值超2000亿元。注重战略空间和产业发展“两个留白”，保障全市重大战略项目引进，留足产业延链和升级空间。深化产业园区管理体制改革，推动园镇融合、园镇一体、园镇共赢。探索与市国资委合作，充分发挥国有资产在园区建设、产业培育、经济转型、资本积聚等方面的引领示范作用。按照一个街区、一个公园、一所学校、一家医院、一个产业服务中心“五个一”标准，司前镇整镇重新规划，导入市、区两级教育、医疗等资源，改变园区乡镇属性，打造乐业留人园区。

　　高起点壮大产业集群。对标省“双十”战略性产业集群，聚焦市八大战略性产业，新会区重点培育高端装备制造、生物医药与健康、新材料三大产业集群，谋划发展新能源汽车产业，前瞻布局未来产业前沿领域，倾力打造千亿级产业链。开展建链延链、补链强链专项行动，健全重点产业“链长制”，大力引进带动性、引领性、颠覆性强的链主企业。新会各个园区都有明确的发展方向：新会智造产业园主动对接深圳优势产业，广东轨道交通产业园与三江新能源汽车产业园联动发展，珠西新材料集聚区聚力新材料和新能源动力电池产业链，粤澳（江门）产业合作示范区谋划发展新一代信息技术产业，银洲湖纸业基地加快扩能增效。同时，新会谋划打造七堡食品健康产业岛，结合中科健康创新生物产业园，探索开发新会陈皮健康产品，大力培育生物医药与健康产业集群。

　　高频度全面对接深圳。新会紧抓“大桥时代”机遇，学习深圳在城市景观、营商环境、民生事业等方面的经验做法，塑造与深圳差异发展、优势互补的良性互动格局，大力吸引深圳企业和人才落户。加紧研究深圳产业结构及发展趋势，敢于与周边城市竞争，提早谋划对接深中通道，高标准规划中开高速新会段沿线土地，打造深江融合发展先行区。积极参与深江合作区建设，共建特色合作产业园，探索“深圳总部+江门基地”“深圳研发+江门制造”等模式，推动大园区高质量跨越式发展。健全招商引资工作机制，筛选专业招商咨询机构，建强专业招商团队，加强深圳驻点招商，紧盯深圳政策动态和经济要素流动，围绕深圳企业需求，有的放矢开展产业链招商。

　　高水平推进扩容提质。新会积极发挥大园区经济发展主战场作用，加快推动现有园区扩容，提升园区产业承载能力，提高土地集约节约利用效率，努力打造千亿产业园。发挥罗坑、双水、沙堆等镇的资源优势，积极拓宽工业发展新空间，融入大园区规划建设。学习借鉴顺德经验，严守主城区工业用地保护线，加快推进村级工业园连片改造，推动“工业上楼”，建设一批符合产业需求的新时代高标准厂房。

　　风起扬帆时，能者立潮头。中创新航动力电池江门基地项目落户新会，体现了江门市委、市政府对新会区的关心厚爱，体现了龙头企业对新会区综合实力的肯定。新会区抢抓机遇，不负重托，全速推动中创新航动力电池江门基地项目落地，把项目打造成为侨都高质量发展样板，打造“江门服务”新标杆，刷新项目落地的“江门速度”。

　　启动快——中创新航动力电池江门基地项目签约后，新会区迅速成立“中创新航动力电池江门基地项目工作推进指挥部”，由区委书记担任总指挥，下设统筹协调、规划建设、产业链招商、资金保障、投资审批服务共5个专项工作小组，各司其职、各尽其责，保障各项落地工作有序高效推进。

　　落地快——新会区以“模拟审批”“承诺制”“容缺受理”“局长首席服务官”“一周一报”等举措，围绕“拍地即动工”对项目前期审批手续开辟“绿色通道”，1小时完成公司工商登记、项目备案，2天完成片区控规调整，同步开展土地招拍挂的规划条件审批、地价评估、土地平整等各项前期工作，从签订投资协议到土地挂网耗时3天。头部批用地33.6公顷（504亩）3月7日拍地成交当天即发放《建设用地规划许可证》《不动产权证书》。从项目签约到动工仅用40多天，跑出“江门新速度”。

　　承接快——目前，项目首期计划动工区域已基本完成场地平整工作，3月下旬可实现整体交付使用。水、电等要素保障相继供给到位，全面匹配项目建设需求。

　　中创新航动力电池江门基地项目由中创新航股份有限公司和江门市国资平台共同投资200亿元分两期建设，合计建设50GWh产能，其中一期、二期计划投资均为100亿元，产能25GWh。项目用地需求约73公顷（1100亩）。一期达产后，预期年产值超160亿元，创造就业岗位5000余个。项目投产后，将就近配套新能源汽车整车生产企业等重要客户，为企业落子布局东盟及华南地区重要市场奠定坚实基础。