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　　众所周知，深圳是个土地资源极度稀缺的城市，可以拿来做商品住宅开发的用地更是少之又少，自2010年以来，深圳市宅地供应面积逐年减少，2012年后宅地供应一直在超低位水平。

　　据统计，2017年全年成功出让2宗；2018年全年成功出让12宗，其中6宗“只租不售”；6月24日当天一次上演5宗宅地出让的戏码，自然吸睛。

　　但拿地房企也将面临严峻挑战，龙光以65.85亿取得的民治宗地，实际可售楼面价约6.49万/平，远超当年金茂府在龙华的5.68万/平楼面价；越秀59.08亿摘得的的尖岗山地块，约6.36万/平，一街之隔的泰禾深圳院子可售楼面价 6.2万/㎡，楼面价破纪录。

　　而这次土拍另一面，则反映出除了像佳兆业、招商蛇口(20.370, 0.50, 2.52%)、深业、金地、卓越等本土开发商积极应战外，很多外来房企纷纷想要想进入深圳。首进深圳的广州越秀和五矿地产，在这次土拍盛宴中表现得势在必得，最终分别以59亿、25.6亿拿下尖岗山、坪山地块。

　　这其中看到的是，深圳这样一个中心城市，房企都不愿错失房地产开发的机会，积极补仓、扩充土地储备，当然，这对于企业的战略布局、品牌建设有着更深层次的意义。返回搜狐，查看更多

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