原标题：土地鹊桥会——二手土地、项目转让合作大集合

　　十六 .现有一级资质建筑工程国企寻房地产项目合作开发：

　　1.有土地证，后期的建设和资金都由国企来解决；

　　2.没有土地证的，可以前融，最多配40%，后期的建设及资金由国企来解决，需要协议控股，管理费收总销售额的5-6%。

　　地块位置：拱墅区智慧网谷小镇， 土地面积：18.53 亩，用地性质：工业（创新型产业），容积率：3.5，获取方式：价格是5562万元，按约每平米4501元签署土地出让合同。

　　十四.宁波象山 88 亩住宅用地转让:

　　地块位置：宁波市象山县经济开发区， 土地面积：88 亩，用地性质：二类居住用地，容积率：1.0-1.8，获取方式：股权整体转让，交易总价2.2亿元。

　　十三 .绍兴市柯桥区169亩住宅用地出让：

　　地块位置：绍兴市柯桥区湖塘街道，土地面积：169亩（112683平方米，由相邻的2块地组成），用地性质：居住，容积率：1.0-1,3，计容面积：146487平方米，建筑密度：28-35%，绿地率：28%以上，地块现状：大部分为净地，有一小部分土地有厂房，可随时拆除，获取方式：本地块整体转让，业主方能提供的有效票据：8.6亿元。有诚意者请详洽。

　　十二 .收购长三角、大湾区、环京和中部强三线以上城市的商住用地和在建项目：

　　住宅比例不低于八成，可售不低于九成，计容面积20万平米以上（核心城市10万平米以上）。

　　十一 .永康经济开发区160亩住宅用地转让：

　　地块位置：永康经济开发区，土地面积：160亩，用地性质：商住，容积率：2.6，获取方式：价格是19.7亿，按楼板价7300元左右，其它：商业占比5%，如需调整可协商，要低的话还可以和政府谈，整个交易政府担保。

　　十 .温州洞头88亩商住用地转让：

　　地块位置：温州洞头，土地面积：88亩，用地性质：商住，容积率：1.3，获取方式：股权整体转让。

　　地块位置：钱塘新区，土地面积：45亩，用地性质：住宅，容积率：1.2，

　　八.杭州千岛湖56亩住宅用地转让：

　　地块位置：杭州市淳安珍珠半岛西端，土地面积：56亩，用地性质：商住，容积率：1.25≦容积率≦1.68，获取方式：股权整体转让。

　　七.慈溪市黄金地段32.8亩住宅用地项目转让：

　　地块位置：宁波慈溪市城区，土地面积：32.8亩，容积率：2.,0，获取方式：拟整体处置。

　　六.宁波象山88亩住宅用地转让：

　　地块位置：象山县经济开发区，土地面积：88亩，容积率：1≦容积率≦1.80，获取方式：股权整体转让。

　　五.青山湖旅游度假区湖北岸低密住宅项目转让：

　　地块位置：临安区青山湖北岸，土地面积：政府拟回收61亩，后续可开发257亩，总建筑面积21.2万方，容 积 率：≤1，转让方式：收购总价10亿元人民币，分两次支付。协议签订后先支付70%，股权变更后支付30%。能提供税票总额为2.8亿元人民币，其他：地块内目前有9幢建筑，均未销售，报批后可拆除。

　　四.杭州临安区60亩商住土地出让转让：

　　地块位置：玲珑街道，土地面积约60亩，容积率1.5（可提升），获取方式：股权收购。

　　三.杭州临安区90亩商住土地出让转让（本地块已转让）

　　地块位置：临安农林大学旁，土地面积约90亩，容积率2.5，销售方式：开发商自行销售全部住宅，回购20亩商业。

　　二.某公司寻求可收购杭州主城总建面积1.5-6万方商办用地：

　　地块位置：杭州主城区，地块面积：总建筑面积在1.5-6万方均可，用途：办公自用，其他要求：已拍得但未建的商业用地。

　　一.丽水青田城区旁147亩低密住宅用地转让：

　　土地面积约147.32亩，容积率1.10，建筑面积108041平方米，地块现状：净地。

　　服务：[土地踏勘]&[实景鸟瞰]&[基础调研]

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