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　　据江门乐居报道，2019年2月25日，新会今古洲外贸作业区“三旧”地成交！

　　经过十多轮竞价，地块最终由大华集团+博富地产联手夺得，竞得总价约11.1亿元，折合楼面价约4825元/㎡！与此同时，新会迎来了今年首宗商住地摘牌！

　　据业内消息得，此地块竞得单位是江门华禾富投资发展有限公司，实际由大华集团与博富地产拿下。据资料搜集，大华集团初创于1988年，是一家以房地产开发为主，兼及投资置业、物业管理等产业的多元化经营的大型企业集团，是国家一级资质的房地产开发企业，开发了包括住宅、商铺、写字楼为基线的的多条产品线，以专业化和多元化，充分满足不同层次客户的需求。名列中国企业500强。

　　而博富地产为江门知名本地房企，已有博富南湖壹号、博富南湖壹品、枢纽新城项目等。

　　地块位于新会区会城今源路9号，是原今古洲外贸作业区地块。地块挂牌起始价为10.4亿（折合楼面价约4500元/㎡）。地块最终以111417万元成交，楼面地价4825元/㎡，溢价率7.21%

　　土地现状：厂房云集，需60日内拆除重建

　　该地块现状用途为厂房工业用地（现有厂房建面34097.42㎡）。乙方需在取得该土地后60日内完场原有地上建筑物及其附属设施清理拆除工作，12个月内开工，36个月内建成并投入使用。

　　区前景被看好，房价8千-1.1万元/㎡不等

　　继新会枢纽新城后，今古洲片区也成为众人关注的板块。

　　近年来，方圆、富力、保利等知名房企纷纷入驻片区，目前已有方圆月岛首府、方圆云山诗意、富力金禧花园、名城上都、海悦君庭、新会保利西海岸 等多个 项目，均价8000-11000元/㎡不等，库存较充足。

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