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大湾区产业投资情报:2016-2018年江门工业用地成交价均价盘点

admin2年前 (2024-10-01)江门产业信息148

  ,是广东省地级市,位于珠江三角洲西部,濒临南海,毗邻港澳,属粤港澳大湾区城市群,是珠江三角洲西部地区的中心城市之一。江门市纳入珠三角一小时经济圈,加强了江门与广州等其他城市的交流。江门市,坚持,以“三战略、三带动”为支撑,推动产业向集聚化、规模化、中高端迈进,打造珠三角新的增长极。今年,粤港澳大湾区发展规划纲要重磅发布,江门迎来了历史发展新机遇。

  2018年,江门经济运行总体保持平稳。数据显示:2018年江门全市实现地区生产总值2900.41亿元,按可比价计算增长7.8%,增幅高于全省平均水平。

  “江门制造”是江门市的一大名片,拥有五金卫浴产业基地、纺织产业基地、汽车零部件产业基地、摩托车产业基地、电子信息产业基地等,工业经济发展繁荣。2018年,江门工业保持良好发展态势。全市规模以上工业增加值1085.24亿元,增长9.4%,增速比去年回落0.6个百分点。

  随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布,江门将迎来发展新机遇,工业发展潜力巨大。据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示:近三年来,江门市工业用地出让面积达到15000多亩,缴纳土地出让金近40亿元。从成交价格来看,2016-2018年,江门市工业用地挂牌成交均价缓慢上升,均价在20-30万元/亩之间波动。具体来看,三年中,2016年江门工业用地挂牌成交均价最低,约为20.53万元/亩。到2018年,江门工业用地挂牌成交均价上升至25.43万元/亩。两年间,均价提高了近5万元。

  从月度成交价格来看,2016-2018年江门市工业用地挂牌成交均价整体集中在20-25万元左右波动。从图中可以看出,2017年与2018年江门市工业用地挂牌成交均价波动大致相似,呈波浪形变动。其中,成交均价较高的月份集中分布在1月、4月、7月、10月以及11月。2018年江门市工业用地挂牌成交均价最高价为31.6万元/亩。

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