广东江门市国土局国有土地使用权挂牌出让公告(JD[2012]48号)
经江门市人民政府批准,江门市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
江门市蓬江区天乡村马财钱山(土名)地段
大于或等于1并且小于或等于1.5
2012年11月23日08时30分
2012年12月06日16时00分
土地使用年限自土地移交之日起计70年；1.0≤容积率为≤1.5，127070≤计算容积率总建筑面积≤190605平方米（含可能配建的保障性住宅）；住宅建设总套数不少于840套，套型建筑面积90平方米以下住宅面积占住宅总建筑面积的比例不低于20%，具体规划设计条件详见蓬规[2012]11号。地块成交后按现状移交给竞得人使用，用地范围内的土地整理、平整、管线迁移费用和手续等，由竞得人负责；竞得人须在土地移交之后一年内动工开发建设，土地移交后三年内完成整体项目竣工验收。必须符合以下资质条件：竞买人报名时必需提交缴交的土地价款属于自有资金的承诺书及截止报名前一个月内商业金融机构出具的存款余额不少于1.552亿元的资金证明文件。竞价规则，报价在总价23280万元（楼面地价1221元/平方米）以内的。最高报价为成交价。报价总价高于23280万元仍有报价的，地块竞价方式改为竞配建保障性住房，按“最高报价＋承诺配建保障性住房面积最大数”的原则并根据挂牌交易程序规则确定竞得人。每次竞配建幅度为100平方米建筑面积。配建的保障性住房无偿提供给政府，产权归政府所有。配建的保障性住房要求详见挂牌竞买须知。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年11月03日 至 2012年11月22日 到 江门市蓬江区堤西路88号江门市行政服务中心三楼江门市土地矿业权交易中心业务受理窗口 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年11月23日 至 2012年12月04日 到 江门市蓬江区堤西路88号江门市行政服务中心三楼江门市土地矿业权交易中心业务受理窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月04日17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月04日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市蓬江区堤西路88号江门市行政服务中心三楼江门市土地矿业权交易中心业务受理窗口 进行。各地块挂牌时间分别为:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
联系地址：江门市蓬江区堤西路88号江门市行政服务中心三楼
开户单位：江门市土地矿业权交易中心
开户银行：建设银行江门分行江翠支行
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