底蕴深厚生态宜居活力焕发开平：一座安居乐业畅游的幸福之城
开平如今已发展成为令人向往的希望之城。
这十年，开平市厚植产业发展沃土，先进装备制造业、水暖卫浴产业、生物医药健康产业、建筑产业、文旅产业等产业兴旺发展。开平全年产值超亿元企业由2012年的44家增加至2021年的103家，2021年地区生产总值实现438.45亿元，固定资产投资、工业投资、税收收入增速排名江门第一。
在翠山湖高新区，这个开平市最大的产业发展平台，承担着建设面积189平方公里大型产业集聚区的重任，承接深圳优势产业溢出，大力发展高端装备制造、生物医药与健康、现代轻工纺织等主导产业、特色优势产业，建有国汇工业园、宏发高新产业城等标准厂房及生物医药产业园等特色产业园。
目前，翠山湖高新区有联新纤维等世界知名外企，海鸿电气、高美空调、宏佳新材料、科仕特精密制造、来纳特种车等省制造业500强和知名民企，以及开平牵牛生化、鸿福堂等大健康企业。
在该园区西部片区，一个规划总产值200亿元至300亿元的生物医药产业园正在加速崛起，通过“园区再造”抢占产业新赛道。这些实力企业的落户和专业产业园的建设，让翠山湖高新区的产业集聚效应日渐凸显。
开平市水口镇是中国水暖卫浴生产基地，2021年，水口镇水暖卫浴产业集群实现产值约163亿元，水暖卫浴产业也是开平市开展对欧合作的“主力军”。今年，开平全力谋划打造国际卫浴创新基地，促进产业转型升级，打造产业集聚发展新高地，做大做强现代轻工纺织战略性支柱产业集群，积极融入江门大型产业集聚区北组团建设。
产业发展活力澎湃，与此同时，开平市不断优化营商环境，近年来持续释放出诚意十足的招商引资、引才引智的讯号，先后出台了文旅产业、装配式建筑等产业扶持政策，接连发布了制造业招商地图、文旅产业招商地图、农业产业招商地图，出台暖企“十八条”并深入推进“企业服务年”，为投资者营造一流的营商环境。开平市已日渐发展成为一方投资热土、人才发展沃土。
中国首个华侨文化的世界文化遗产、广东省唯一的世界文化遗产——开平碉楼与村落就坐落在开平市，经过多年的保护与发展，成功塑造了“广东旅游看碉楼”开平旅游品牌，开平市也以“世遗之城”闻名于世。
一直以来，开平市大力发展文旅产业，结合乡村振兴战略和“两山”理论实践，推动全域旅游向纵深发展，生态环境持续向好，乡村旅游蓬勃发展，一座“文化旅游名城”正呼之欲出。近在梁金山脚下，三江六岸风光无限，文明之城惠风和畅；远在天露山下，孔雀湖碧波荡漾，万亩茶园飘香。
顺江而下，潭江河畔，开平市开埠以来最大的旅游项目——赤坎华侨古镇项目建设火力全开，全力打造成为集岭南文化、华侨文化、乡村文化、休闲文化于一体的展示平台，成为广东乃至全国有影响力的文旅新地标，全省文化产业赋能乡村振兴的重点项目和典型范例，项目将于明年元旦试运营。项目首期投资66亿元，全面建成后预期年带动旅客约700万人次，将为开平旅游带来新动能，带动新一轮文旅大发展，为深入推进“侨都赋能”工程注入赤坎力量，有利于进一步推动华侨华人文化传承和创新发展，擦亮“中国侨都”身份标识。
赤坎隔壁的塘口镇也是开平市的旅游强镇，世界文化遗产核心地，国家5A级旅游景区——开平碉楼文化旅游区的立园、自力村两大主景区就位于此。近年来，随着乡村振兴的全面深化，乡村面貌焕然一新，依托世界文化遗产和国家5A级景区，乡村旅游红红火火。同时，塘口镇大力打造江门（塘口）江澳青年文创小镇，并随着“塘口优品”的打造，域内的民宿、景点、文创产品、土特产品等业态进一步繁荣发展，生态环境、发展环境和营商环境俱佳，吸引了一批乡贤和港澳同胞返乡发展，投资发展文旅产业。例如，香港同胞方一中返乡建设了泉岭旅舍；澳门同胞黎正文带领澳门青年人才合资开办广东澳月长风旅游开发有限公司，在塘口镇和赤坎镇进行乡村改造和文旅开发业务。
目光转到开平市最偏远的大沙镇，这里是水源地保护区，是开平市的“后花园”，近年来通过实践走出了“两山”理论双向转化的成功路径，既保护了绿水青山，又带领群众创造金山银山，形成了观山望水、品茶赏花的全域旅游格局，村民在家门口吃上了“生态饭”。
无论是世界文化遗产的核心区，还是天露山脚下的生态小镇大沙镇，文旅产业都焕发出蓬勃生机，八方游客纷至沓来，开平市成为一座宜居宜游的美丽之城。
生活在开平这座幸福之城，群众可以安居又乐业。
10月17日，记者从江门市公共资源交易中心获悉，开平两宗商住地成功出让，分别位于长沙街道和水口镇，总成交价近两亿元，可以看出房企对开平楼市依旧信心满满。
业内普遍看好开平楼市的未来发展前景。江门市房地产中介服务行业协会会长、裕隆基地产总经理杨东卉表示，开平楼市还有很大发展空间，不仅刚需需求量还比较大，而且目前进驻的大型房企还比较少，主要以本地房企为主，楼盘设计和房型设计等还停留在第二代住宅阶段。随着经济发展和人们生活条件的逐渐提高，改善性住房需求将会越来越多。同时，开平市是著名侨乡，有众多侨胞在海外，预计今后将会有大批回流，这些回流侨胞将会带来一波回流买房的市场。
杨东卉还表示，目前开平房价比较合理也比较平稳，住房压力相对也比较小；开平市是中国建筑之乡，建筑质量也有保障；旅游资源丰富、特色美食众多，赤坎华侨古镇这个文旅“新引擎”将带来更大的发展空间。因此，在开平置业压力相对较小，但是生活幸福指数较高。
市民莫先生是甘肃人，2016年来到开平生活和工作，去年于梁金山片区买了一套房。该片区的楼盘是开平房价较高的房屋，但莫先生表示，开平价格相比别的地方来说已是比较合理的，在可承受范围之内。作为外地人，莫先生认为在开平生活，幸福感和获得感都比较高，“附近的教育配套和生活配套都不错，交通便利、生活便捷，还有梁金山公园和人民公园等休闲好去处。”莫先生说。
和美侨乡开平吸引着越来越多的青年人才落户置业，越来越多的海外侨胞返乡发展，百姓安居乐业，幸福满满。
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