南都讯 记者严亮 11月8日，江门市蓬江区滨江新区启动区二期一幅商住地成功拍出，该地块位于蓬江区鸿飞路与陈垣路交汇处东北侧地段，地块编号为JCR2022-168（蓬江22），出让建设用地面积66676.99㎡。最终由江门市置信房地产开发有限公司以底价80020万元摘得，折合地价4800元/㎡，溢价率0%。据天眼查信息显示，江门市置信房地产开发有限公司为江门市滨江建设投资管理有限公司的全资子公司。

　　本次最高限制地价为120029.76万元，最高楼面限价7200元/㎡，当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。

　　竞配要求：代、配建道路：用地单位负责规划用地红线范围内道路及其附属设施的建设（含路灯、雨水、污水、消防及其他市政管线），代、配建道路须无偿移交政府，具体建设和移交要求见通则性要求；教育设施：幼儿园1所，独立用地面积不少于5420㎡，用地形状要规整，建筑面积不少于3150㎡，按12班控制，须无偿移交政府；3.社区养老服务设施用房：宜临周郡路设置，建筑面积不少于900㎡，其中首层建筑面积不少于200㎡，须无偿移交政府；肉菜市场：建筑面积不少于2500㎡，设于二层的应设置扶手电梯，不得设置在三层及以上，且首层建筑面积不少于1250㎡。

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