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　　近日，江门市国土资源局出台关于新会区会城城东通天埠（土名）协议公告，该地块约71亩，位于新会区会城城东，受让单位为江门市新会区诚恩置业发展有限公司。

　　新会区会城城东通天埠地块协议公示

　　根据公告显示，该宗地属新会区会城街城东联合社的留用地，用地性质:二类居住用地[R2]，兼容商业用地[B1] ；建筑密度（D）：≤25%；容积率（V）：2.0—2.5；绿地率(G): ≥30%；其余规划要求详见江规新设字[2018]07号。出让年限：商服用地四十年，住宅用地七十年。

　　根据丁姐查阅该地块资料得知，会城城东通天埠地块已连续两年被列入2016年与2017年新会土地供应计划中，但地块面积仅为38亩。

　　该地块由于处在城区中心地段，此前备受瞩目，可惜的是两年过去了，该地块仍未有任何动静。

　　此次协议出让，面积扩展至71亩，可建筑面积为11.835万平方米，如果按照建筑面积100㎡/套住宅计算，可建设超千套住宅。

　　据了解现新会会城区洋房紧缺，在售洋房仅有怡福朗荟、汇侨新城以及尚城峰境花园等盘，售价在9100-10800元/㎡不等。

　　三盘基本处于最后收官阶段，剩余未推货量均在1-2幢之间，长期处于“供不应求”阶段。

　　怡福朗荟：会城西门路28号（大石头公园路口）——2幢

　　汇侨新城：会城冈州大道西2号——2幢

　　尚城峰境花园：会城紫华路38号——1幢

　　据悉，位于会城人民路18号的御凯名都项目，规划建设总户数为1319户，已成为现新会会城区的主要供应大户，但项目尚未开盘。

　　如果新会会城城东通天埠71亩项目相继入市，相信会稍稍缓解新会会城城区的“供应紧缺”。

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