新政丨广东江门：新出让土地可按照不低于起始价20%确定竞买保证金
江门市发布《关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知》
财经网讯 4月10日，据“江门广播电视台”消息，日前，江门市发布《关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知》，明确合理确定土地供应规则。2023年1月1日至2023年12月31日新出让土地可以按照不低于起始价的20%确定竞买保证金，除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，可以在1年内缴清。
《措施》明确，落实好居民换购住房个人所得税退税政策。2022年10月1日至2023年12月31日，对出售本市自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
实施好差别化住房信贷政策。积极支持刚性和改善性住房需求，合理确定个人商业住房贷款首付比例和利率，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利。
加大住房公积金贷款支持力度。购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度在本市住房公积金蕞高贷款额度的基础上适度提高。
通知提出，持续改善新市民金融服务。
大部分银行表示，目前尚未接到开展二手房“带押过户”的通知和具体操作细则，“带押过户”落地操作或仍需时日。
得益于本季度新增供应体量较小且市场租赁需求相对稳定，深圳甲级办公楼空置率基本保持平稳，仅环比微降0.4个百分点至22.7%。
据中指研究院统计数据显示，2023年一季度，房企非银融资1874.9亿元，同比下降19.6%，其中，信用债融资1297.3亿元，同比增长11.6%。此外，3月份，房地产行业信用债融资667.7亿元，同比上升15.9%。
营销岗位往往被视作楼市的“晴雨表”。
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