*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　白沙街道办“三旧”改造又有大动作

　　建成后将是蓬江区西区的房地产项目

　　由恒鑫地产集团旗下的江门市恒鑫房地产开发有限公司投资5.2亿元、占地65亩、建筑面积13.6万平方米的“恒鑫御园”项目，历经两年多的前期准备工作，目前已进入挖土阶段，期工程已动工月余，预计明年11月竣工。这是继江门市柴油机厂、富盛工业区、江门市电镀城等旧厂改造之后，白沙街道办“三旧”改造工作的又一重大突破。

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　　市农药厂原址位于龙湾路与西环路交汇处，占地410多亩，地理位置十分优越。随着蓬江区经济的纵深发展和城市化进程的不断推进，该厂附近已发展成为蓬江西区商贸、教育、居住区，是典型的“城中厂”。由于企业生产时散发的气味对附近居民正常生活和学校正常教学造成了影响，附近居民、学校师生多次提出意见并要求企业搬迁。白沙街道办积极筹划，通过开会研讨、上门走访、向人大代表提建议等方式，在一定程度上促成了市农药厂搬迁。同时，在省、市“三旧”改造政策出台后，白沙街道办积极鼓励社会力量参与该厂地块改造工作。

　　恒鑫房地产通过招拍挂的方式取得市农药厂其中116亩地块土地使用权证，并成功通过“三旧”改造认定，计划在此兴建一个建筑面积达25万平方米的大型商住综合区，其中住宅面积17.7万平方米，商业面积1.2万平方米，内设地下停车场面积6万平方米。项目建成后，将是蓬江区西区的房地产项目，也是白沙街道办“三旧”改造工作中进度蕞快、规模的“旧厂改商住”项目。

　　据介绍，目前白沙街道办“三旧”改造工作态势良好，已完成或基本完成的“三旧”改造项目3个，在建项目1个。明年，白沙街道办将紧紧抓住西环路快速干线兴建的有利时机，力促该片区所在的汽车修理厂、兴盛工业区等旧厂加快改造步伐。

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