)离新台高速口仅3.7公里，毗邻中阳高速大江出口，深中通道通车后通往深圳只需1.5小时车程。

　　首期地块为117亩，土地年限为50年，总建筑面积8.9万平方米，占地12万平方米,容积率1.52，共36栋厂房，其中2层厂房6栋，3层厂房21栋，5层厂房3栋，9层厂房1栋，园区配套楼1栋，预留66亩商住用地。

　　主推:3000−5000方独栋厂房，有部分分层1500方左右单层 目标企业:高新行业企业，创新小巨人单位

　　准入(保证园区长期运行质量) 优势:独栋产品一楼层高5.1m、6.1m、8.1m，陈宜禧路旁，主干道双向6车道。

　　产业园优势：江门政府招商引资项目，政策扶持，行业集群，契合粤港澳大湾区的国家政策发展机遇，产业从一线城市往二，三线城市转移的必然发展趋势，将中南谷建成当地产业地标。

　　周边配套：3公里范围内，医院、学校、商场、市场、电影院等一应俱全。

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