7月17日，江门市公共资源交易中心发布通告，台山市水步镇龙山村南侧地块成功出让。

　　观点新媒体获悉，本次挂牌的地块共有5名竞买人参与竞拍，蕞终被台山市新晟投资管理有限公司以总价2206万元，综合楼面价4230元/㎡摘得，溢价率200%。

　　该地块编号为：JCR2023-83(台山08)，位于台山水步镇龙山村南侧，土地用途为商服用地。出让建设用地面积5214.66㎡，挂牌起始价为736万元，折合楼面价约1411元/㎡。

　　地块容积率：≤1.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，计算容积率建筑面积不大于5214.66㎡。此外，地块功能以商业为主，需配套公共厕所等设施，地块北侧预设不少于720㎡广场绿地。

　　另悉，据宗地图，该地块十分方正，且临近台山高铁站，可享受高铁经济红利，未来发展潜力较大。

　　天眼查资料显示，台山市新晟投资管理有限公司成立于2016年，位于广东省江门市，是一家以从事资本市场服务为主的企业。企业注册资本3000万人民币，由台山公用事业集团有限公司完全控股。

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