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　　乐居买房讯近日，江门住建局发布《关于公布 2021 年江门市区房屋租金参考价的通知》，公示了2021年江门市市区房屋租金参考价。

　　本次调查结果是指江门市市区范围内（新会区范围仅为会城街道）。

　　内容包括居住用房、商业用房、办公用房、工业用房四种用途，其中居住用房包括住宅和公寓，商业用房包括临街商业用房、购物中心等，办公用房指写字楼和其它办公用房，工业用房主要指厂房等。

　　蓬江区方面，租金最贵的为位于育德片区的上城摩卡，租金36元/㎡·月。

　　蓬江区的电梯房月租金平均27-32元/㎡，租金较高的是楼龄较新的大型小区，如碧桂园滨江壹号、海逸城邦、越秀星汇名庭等小区，月租金区间为33-35元/㎡。

　　步梯房方面”，蓬江区步梯房月租金平均在12-25元/㎡左右。

　　江海区：江门东站、文昌沙片区租金贵

　　江海区方面，租金最贵的片区为江门东站片区、文昌沙片区，个盘租金最高为合景领峰花园，高达33元/㎡·月。

　　江海区电梯楼的月租金平均24-30元/㎡，尤其是嘉华新都汇、合景领峰、合景叠翠峰等府西板块一带的小区租金较高，约30-33元/㎡。

　　步梯房方面，江海区的步梯房月租金平均在15-23元/㎡之间。

　　新会区：租金最贵个盘位于圭峰片区

　　新会会城方面，租金最贵的片区为位于圭峰片区的雍翠峰，租金最高达33元/㎡·月。

　　新会区电梯楼的月租金则平均在22-30元/㎡，租金较高的有雍翠峰、碧桂园南湖郡、碧桂园盛世名门和博富南湖一号，月租金为在33-35元/㎡。

　　步梯房方面，新会区步梯房月租金平均在12-20元/㎡。详情见下表：

　　公寓方面，租金最贵的为位于蓬江区的滨河四季，租金最高达55元/㎡·月。

　　另外，保利国际广场租金为40元/㎡·月；摩根国际租金51元/㎡·月；江门万达广场租金为42元/㎡·月；汇悦大融城租金为42元/㎡·月。详情见下表：

　　注：本租金调查结果获取的数据主要来源于：（一）委托人提供的参考数据；（二）江门市市区（蓬江区、江海区和新会区）实地调查获得的数据；（三）评估机构自有数据库系统的数据；（四）江门市房地产中介提供的数据；（五）互联网站上搜集到的数据。

　　数据来源：江门住建局；文章由江门乐居整合，转载请备注来源！

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