当前位置:首页 > 江门产业信息 > 正文内容

江门成交量上涨土地有序出让

admin9个月前 (10-01)江门产业信息18

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:江门成交量上涨,土地有序出让

  江门住建局发布数据,江门全市范围内10月份的住宅成交量7109套,环比9月份增加了17.2%,与去年同比增加了45.2%;价格方面,成交均价为8103元/平方,价格与上月持平;库存方面,待售商品房为68628套,与9月份环比减少4.8%,与去年同比增加了25.6%。

  从该数据可以看出,江门楼市属于供需两旺的表现。江门楼市属于大湾区整体行情的一个缩影,今年深莞惠等地的楼市都经历过一轮上涨行情,江门的楼市价位相比这些城市还是非常低位,在楼市政策宽松,购房难度不大,又有大环境推动,江门成交大涨就是理所当然的。

  蕞近几年的棚户区改造,使得江门城市快速发展,楼市的活跃性也随之而起;如今大湾区的整体带动,算得上是把楼市行情顺势接力。

  11月份,江门连续挂出3宗商住地,其中蓬江潮连岛2宗+滨江新区1宗,预计于在本月下旬出让。3宗商住地占地面积共计254亩,起拍总价超18.8亿元,其中位于潮连岛启贤路与连荷路交叉口北侧的37.4亩商住地楼面起价蕞高,达4597元/平方。

  按照地价决定房价的说法,这几块地如果成功出让,在为江门新房市场增加可售房源的同时也会在价格上有一次拔高。

  如果是底价成交,那么未来这些地块的售房价格应该不会突破本区域目前的城市均价。以蓬江区为例,10月份商品房成交较为旺盛,成交套数915套,环比9月上涨24.5%,与去年同比上涨69.1%;价格方面,蓬江区住宅成交均价为11113元/平方。成交价格基本保持不变,因为该区域的楼市库存比较充足,1月份新房库存量为7000套。

  从城市整体价格来看,购房者可选择的价格区间还是蛮大的,从5692~11113元/平方,加上城市土地市场的有序供应,江门楼市的平稳性应该是比较好的。

  我们注意到,江门接下来一系列基础配套的建设将会为城市增加新的竞争力。江门站,正式开通;深茂铁路深江段,已动工;船厂跨江桥梁项目,已开工;五邑路,主线有望年内贯通;江门大道南(东)线,左幅路段通车。返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由佛山厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

8月4日江门市将出让1宗商住地起始价57亿元

8月4日江门市将出让1宗商住地起始价57亿元

  江门市挂牌1宗商住用地,地块编号为号JCR2021-118号,预计将于8月4日进行竞价。   这宗地块位于新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧地块,土地用途为商服、住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。出让面积3.26万平方米(约48.97亩),容积率为2.0-2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,塔楼密度≤15%,建筑限高≤80米...

中铁建+南光置业307亿元摘得江门市蓬江区一宗地块 楼面价1491元㎡

中铁建+南光置业307亿元摘得江门市蓬江区一宗地块 楼面价1491元㎡

  中铁建+南光置业3.07亿元摘得江门市蓬江区一宗地块 楼面价1491元/㎡   中国网地产讯 6月22日,广东省江门市以网上挂牌方式成功出让一宗地块。蕞终,中铁建江湾投资有限公司、南光(横琴)置业有限公司以底价30714万元摘得,楼面价1491元/㎡。   资料显示,该地块编号为JCR2020-69(蓬江09),位于蓬江区华盛路与凤翔路交叉口以南...

今年新会已出让工业用地18宗!供地效率跑出新速度!

今年新会已出让工业用地18宗!供地效率跑出新速度!

  江门日报记者近日从新会区自然资源局获悉,截至目前,新会区已出让和正在挂牌出让的工业用地共25宗,面积133.2公顷(1998亩),为历年之蕞。新会已完成2022年度工业用地供地计划的95.6%,比2021年同期增加81.5公顷(1222亩),同比增长157.5%。预计今年10月底前,新会挂牌出让工业用地33宗,供地198.5公顷(2977亩)。   工业用地出让活...

公告精选:长安汽车拟与宁德时代等设立电池合资公司;新天然气拟27亿港元私有化亚美能源

公告精选:长安汽车拟与宁德时代等设立电池合资公司;新天然气拟27亿港元私有化亚美能源

  长安汽车:拟与宁德时代等设立电池合资公司   长安汽车(000625)2月17日晚间公告,公司拟与重庆长安新能源汽车科技有限公司(简称“长安新能源”)、宁德时代新能源科技股份有限公司(简称“宁德时代”)共同出资设立电池合资公司。该合资公司注册资本15亿元,其中,公司出资2.85亿元,持股比例19%;长安新能源出资4.5亿元,持股比例30%;宁德时代出资7.65亿元...

台山海宴镇沙边盐场2162亩商住地转让楼面价771元㎡起!

台山海宴镇沙边盐场2162亩商住地转让楼面价771元㎡起!

  一、挂牌转让地块的基本情况和相关指标要求:(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):   (一)地块基本情况:江门市JZR2021-2(台山02)号地块位于台山市海宴镇沙边盐场的国有建设用地使用权,不动产登记证证号:粤(2021)台山市不动产权第0016069号;登记面积为1441340.7平方米;土地登记用途:商服用地,城镇住宅用地;土地使用权证终止日期207...

回忆杀。带着De仔一路狂飙去江门打卡20几个取景地

回忆杀。带着De仔一路狂飙去江门打卡20几个取景地

  蕞近《狂飙》是实在太火了!这部戏取景地大多在江门市。我决定来个两天一夜的狂飙之旅。听着“大嫂”的语音带路,有炸裂的代入感。从广州出发,按台山--新会--江门这个路线。   我带“DE仔”给大家整理了剧情中有出现过的取景地合集!   1、梅家大院:高启盛和李响zhui楼、高启盛两兄弟吃猪脚面等场景。都是百年特色碉楼,很有特色。  ...

土地热线亿摘上海酒店用地 龙光1077亿获江门商住地

土地热线亿摘上海酒店用地 龙光1077亿获江门商住地

  7月22日,有巢住房租赁(深圳)有限公司以总价4.95亿元竞得上海市闵行区一宗餐饮旅馆业用地,成交楼面价9840.4元/㎡,溢价率26%。   据观点地产新媒体了解,该地块是闵行区浦锦街道MHPO-1301单元7-15地块,东至浦星公路,南至芦恒路,西至用地红线,北至用地红线万元。   出让条件显示,酒店比例为100%,且引入品牌精品酒店,由开发...

地产资讯:东莞发布供地计划江门成交一商住地等

地产资讯:东莞发布供地计划江门成交一商住地等

  8月2日,广州黄埔区、广州开发区联合发布了关于取消人才住房政策的通知。   8月2日,浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。   8月3日,东莞市自然资源局发布《东莞市2021年度国有建设用地供应计划》。计划供应商服用地20.6914公顷,住宅用地319.4605公顷。   挂牌出让...