由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：江门成交量上涨，土地有序出让

　　江门住建局发布数据，江门全市范围内10月份的住宅成交量7109套，环比9月份增加了17.2%，与去年同比增加了45.2%；价格方面，成交均价为8103元/平方，价格与上月持平；库存方面，待售商品房为68628套，与9月份环比减少4.8%，与去年同比增加了25.6%。

　　从该数据可以看出，江门楼市属于供需两旺的表现。江门楼市属于大湾区整体行情的一个缩影，今年深莞惠等地的楼市都经历过一轮上涨行情，江门的楼市价位相比这些城市还是非常低位，在楼市政策宽松，购房难度不大，又有大环境推动，江门成交大涨就是理所当然的。

　　蕞近几年的棚户区改造，使得江门城市快速发展，楼市的活跃性也随之而起；如今大湾区的整体带动，算得上是把楼市行情顺势接力。

　　11月份，江门连续挂出3宗商住地，其中蓬江潮连岛2宗+滨江新区1宗，预计于在本月下旬出让。3宗商住地占地面积共计254亩，起拍总价超18.8亿元，其中位于潮连岛启贤路与连荷路交叉口北侧的37.4亩商住地楼面起价蕞高，达4597元/平方。

　　按照地价决定房价的说法，这几块地如果成功出让，在为江门新房市场增加可售房源的同时也会在价格上有一次拔高。

　　如果是底价成交，那么未来这些地块的售房价格应该不会突破本区域目前的城市均价。以蓬江区为例，10月份商品房成交较为旺盛，成交套数915套，环比9月上涨24.5%，与去年同比上涨69.1%；价格方面，蓬江区住宅成交均价为11113元/平方。成交价格基本保持不变，因为该区域的楼市库存比较充足，1月份新房库存量为7000套。

　　从城市整体价格来看，购房者可选择的价格区间还是蛮大的，从5692~11113元/平方，加上城市土地市场的有序供应，江门楼市的平稳性应该是比较好的。

　　我们注意到，江门接下来一系列基础配套的建设将会为城市增加新的竞争力。江门站，正式开通；深茂铁路深江段，已动工；船厂跨江桥梁项目，已开工；五邑路，主线有望年内贯通；江门大道南（东）线，左幅路段通车。返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号