5月9日，广东江门公共资源交易网在新会挂牌一地块，面积2.53万平方米，起拍价合计9919万元，上限地价4.35亿元，将于6月12日10: 00进行限时竞价。

　　根据出让文件，观点地产新媒体获悉，地块编号为JCR2018-50(新会02)，位于江门新会双水镇双水村外田、科坳白沙湾，出让面积2.53万平方米，建筑面积6.31万平方米。

　　该地块使用性质为二类居住用地，兼容商业设施用地，容积率1.0-2.5，建筑高度 80m，沿绿地率30%。

　　该地块较高限制地价为4.35亿元，较低涨价幅度为300万元/次。当报价达到上限地价时，招标方式变更为竞得住宅面积，以“住宅建筑面积及有产权标准车车位价格承诺较高”数量较多的投标人为投标人。

　　本次分配招标以“200平方米住宅建筑面积、3个标准产权汽车停车位”为整体招标指标。划拨的住宅建筑和停车位将在竣工验收后无偿移交给江门市新会区公共资产管理办公室。

　　此外，地块规划文件还提出，项目需建设社区居委会、卫生服务站、社区活动*，三者建筑面积分别不小于180平方米、540平方米、1000平方米，建成后无偿移交政府。

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