本租金调研结果是指江门市市区范围内，在正常市场条件下，按照居住、商业、办公、工业等用途分类，依据地段相同价格相近的原则划分区片和路线（段）等均质地域，根据房屋出租情况设定总楼层、所在楼层、楼龄、建筑结构、装修等标准，分别评估确定的估价基准日的平均租金。

　　本租金调研结果测定内容包括居住用房、商业用房、办公用房、工业用房四种用途，其中居住用房包括住宅和公寓，商业用房包括临街商业用房、购物中心等，办公用房指写字楼和其它办公用房，工业用房包括主要指厂房等。

　　居住用房分为国有土地上的居住用房和集体土地上的居住用房，其中国有土地上的居住用房又分为楼梯楼与电梯楼。集体土地上的居住用房不再区分有无电梯。居住用房租金参考价为普通装修、未含家私电器状态下的租金。

　　本次租金调研居住用房分为楼梯楼与电梯楼，经过调查研究，不同楼层居住用房，特别是楼梯楼的市场租金价格水平存在一定差异，而电梯楼的不同楼层市场租金价格水平差异则较小。因此，居住用房楼层修正主要为针对楼梯楼的楼层修正。居住用房楼梯楼楼层修正如下表：

　　本次租金调研发现，江门市市区的办公用房分为专门作为办公写字楼的电梯用房及设置在二层裙楼旧式办公楼，工业用房多以整幢厂房为主，故办公用房及工业用房不作楼层修正。

　　本租金调研结果的商业用房是指首层商业用房。首层商业用房进深标准为临街12米。对于商业体，二层、负一层商业用房租金可按照首层商业用房租金的60％计算，三层、负二层商业用房租金采用二、负一层商业用房租金的60％计算，以此类推，最低一般不低于首层商业用房租金的20％。

　　各街道单列的楼盘、路段、社区中如果某项价格显示“—”字样，表示缺乏此类出租形式或交易数据，可参考该街镇中“其他区域”所对应的价格并综合考虑其它因素，确定实际租金。

　　为减低租金参考价成果篇幅，各类用房租金采用并行排列方式。即在查阅各街镇租金成果表时，请自上而下先阅读该街镇左半部分信息，再以同样方式阅读该街镇右半部分信息。

　　本租金调研结果仅供房屋租赁双方议定实际租金参考，并不是政府强制性定价行为。江门市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，各企业事业单位（包括拆迁单位、房地产开发公司等）、个人不能违反《中华人民共和国合同法》和房屋租赁合同的约定，不能单方强制性进行租金调整。此外，公有住房租金标准是由江门市房地产行政主管部门和市物价行政主管部门制定，任何单位不得擅自调整公有住房租金价格。

　　9月8日，将有14支女排队伍抵达江门，分别是广东、天津、上海、江苏、辽宁、八一、浙江、北京、山东、福建、云南、四川、河南、河北。

　　全国女子排球锦标赛是我国仅次于甲级联赛的重要全国比赛，同时是各高水平甲级省队锻炼年青队员，试用新技术、新战术的比赛。曾涌现朱婷、惠若琪等优秀球员。届时，懂排球、爱排球的江门球迷朋友们，将在一场场对决中，领略到年轻队员的活力与实力，更将看到各队伍教练们大胆而新颖的全新战术运用。

　　本次赛事14支队伍，将在7个比赛日中，经过小组单循环、交叉赛、半决赛和决赛四轮比拼，逐一比出名次，总计将奉献41场精彩对决。

　　霸气侧漏的扣杀、精准投射的发球、奋力翻滚的接球、满场奔袭的大长腿，简直不要太期待！！！

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