深中通道江门首站—银洲湾产业小镇
江门银洲湾产业小镇 【土地性质】50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证 独门独门独院独栋产品 【面积】3700平起，可双拼，单层面积925平米～2300平米，柱距9*12米 【层高】4层独栋厂房首层7.5m、标准层为5m，顶层5m或7.5m 【电梯】配套5吨货梯和客梯 【承重】首层承重3吨/平、标准层1吨/平 【地面】全固化地面 【其他标准】赠送600多平米的独立院子，配置吊装口，卸货平台，卷闸门，玻璃幕墙，丙类喷淋 高标准分层产品（现楼） 【面积】1000平，蕞大平层面积4000平，柱距9*9米 【层高】首层7.5m、标准层为5m 【电梯】配套5吨货梯和客梯 【承重】首层承重3吨/平、标准层1吨/平 【地面】全固化地面 【其他标准】配置吊装口，卸货平台，卷闸门，丙类喷淋 【定位】 以信息技术、电子材料、光电行业、机械设备为主导，以五金产业、电子零件等为辅助。 【交通】 『高速公路』 〔1〕项目距离中开高速江门首个出入口1公里，接驳深中通道（2024年通车），后期到深圳宝安全程85公里，60分钟车程； 〔2〕距离广佛江珠高速6公里。 『铁路』 距离江门珠西枢纽高铁站6公里，广佛江珠城际、深茂高铁、珠江肇高铁等汇集，畅达大湾区各城市。 『城市快速路』 〔1〕新中公路旁，到中山大涌仅15分钟； 〔2〕距离江门大道主干道1公里，畅达江门各区和佛山顺德。 『港口』 新会港，国家一类港口，距离项目6公里。 【区位】 江门市新会区--珠西先进装备制造区 项目地处江门市新会区三江镇银湖湾核心产业带，中阳高速（直驳深中通道）江门首个出入口旁，后期到深圳宝安85公里，60分钟车程。离中山15分钟车程，属大湾区“1小时经济生活圈” 项目周边云集国内TOP龙头企业，如中国中车、德昌电机、德润电子、李锦记、维达纸业等，芳源新能源材料等企业，产业底蕴非常雄厚。将通过引进 深圳、东莞等制造业龙头企业的落户，形成制造业的高度聚集，并带动其上下游产业链共同扎根落户江门。 【配套】 企业服务中心：吧台、会议室、物业用房、文化展厅等； 宿舍配套楼：包含200间宿舍、食堂、文娱中心等。 教育：广雅学校、新会一中、五邑大学、三江中小学 娱乐：小鸟天堂、钧明欢乐世界、古兜温泉 医疗: 新会区人民医院、新会中医院、新会妇幼保健院 购物：万达广场、美吉特广场、大润发 住宅：碧桂园、保利、雅居乐、佳兆业等大楼盘 项目5公里范围内各种配套一应俱全
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