澄江街道江田村集体留用地出租招标公告
经澄江街道江田村两委、村民代表一致通过，现将村集体留用地以空地出租的方式，欢迎具有雄厚资金实力的投资商进园区创业参加投标，现就该留地对外招租说明如下：
一、地块名称：澄江街道江田村集体留用地(开发区范围内)；
二、地块地点：澄江街道江田村树桥头以东(北边地块)；
三、地块面积：大约三十亩左右，具体按实际丈量为准(围墙内)。
四、招标方式：公开招标，整体出租。投标人叁家以上，公开招标。
六、出租年限：19年(含建设期一年)。
七、租金标底价：每月每平方米6.0元。前十年租金不变，后9年增10%(按实际中标价计算)。
八、租金支付时间：提前壹年壹付(具体支付时间以租赁协议为准)。
九、取标方式：以租金蕞高者中标。
十、投标保证金人民币400万元(该款于2014年11月13日17时)前交存入户名：台州市黄岩区澄江街道江田村经济合作社，开户行：黄岩农村合作银行澄江支行，账号：，该款未中标者在开标后，壹个月内不计息返还。
十一、投标人要求：1、年龄在25周岁以上的自然人；2、具有完全民事行为能力、良好的信誉和履行合同的能力。
十一、公告及报名时间：2014年11月5日至2014年11月13日17时止。上午9：00-11：30，下午14：30-16：30(节、假日除外)报名时须带身份证原件及复印件壹份，同时提交银行汇款回执。
十二、报名地点：黄岩桔乡大道281号601室-浙江建通办公室报名
十三、开标地点：澄江街道办事处五楼会议室
1、中标后中标人不得转让承租权。
2、按时结算租金，不得拖欠，如有违犯，中止合同，停止出租，建筑物归我村集体所有。
3、出让年限到期后，所有的建筑物归我村集体所有。
4、中标者必须先垫付工业区土地征用款约200余万元。该款在以后的租金中按年合同不计息扣除，从前十年每年按平均扣除，扣完为止。
5、厂房建设要求：必须按开发区规定标准厂房及建筑密度按相关规定进行，同时必须达到，①钢材按国家标准，建设高度不低于两层10.5米(沿口)。②二层楼面采取钢混结构现浇。
6、我村提供土地，其他相关事务由中标人自行负责办理手续，我村予以配合。
7、中标人必须在中标后五日内与我村签订正式村留地租赁协议，逾期不签订的，中标人交纳的400万元投标保证金予以没收，我村有权予以另行公开招租。
以上公告蕞终解释权归江田村两委会
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