猛料！北新惊现纯新盘！白石大道上超近汇悦城！
在深圳，是深圳湾，在广州，是珠江新城，在江门，毫无疑问是
经过多年发展，如今的北新，已成为江门名副其实的市中心。
无论生活配套，还是地段价值，都是一城门面担当，非其他区域可以匹敌。
是的，在江门，谁不梦想入住北新？
论宜居，这里是全城C位，占据一城精华资源。
全市最高楼——220米万达广场，商业地标——汇悦城，以及奥园广场、健威广场等诸多商圈，悉数在此，万千繁华一手掌握。
这里还云集了五邑华侨广场、江门广播电视台、广电大厦、中国建设银行江门分行等大型文化、金融地标，妥妥的文化中心、金融中心……
至于医疗方面，同样也坐拥江门中心医院、妇幼保健院等多家三甲医院，保驾护航安排得妥妥当当。
家长最关心的教育，也是一城顶配。紫茶小学、怡福中学、江门市一幼等顶级教育资源数不胜数，书香氛围浓厚。
就连景观，也是封面级。“城市绿肺”八卦山公园、元宝山体育公园、丰乐公园……随便拎出来一个，都不失为休闲娱乐胜地。
毫不夸张地说，这里有着江门最好的城市界面，全城叫得上名的商业、金融、文化地标，医疗、教育、景观配套，大部分都落地于此。
繁华与繁花相拥，配套应有尽有，这样的奢侈生活，是其他区域羡慕不来的。
论板块价值，这里也是天花板级别。
数据显示，过去7年，北新区房价从6字头，一路飞升超1万/㎡，价格涨了54.3%。 （数据来源：安居客）
即便是楼市冷静的2021年，该片区房价也十分坚挺，远远跑赢大盘。
尤其在“市场验金石”的二手房市场中，挂牌价TOP2长期被北新包揽。
而且，就算超过10多年龄的小区，二手挂牌均价仍能达到1万/㎡，甚至达到1.6万/㎡。
房姐翻阅江门历年来二手房成交记录，住宅单价TOP10排行榜中，竟有8个来自北新区。（数据来源：贝壳找房）
其中最高成交单价顶破1.8万/㎡，且成交周期仅6天就被秒走。
有价又有市，北新区地段价值，可见一斑。
配套顶级，价值高企，这样的北新，自然令人趋之若鹜，心向往之。
一方面，当下放眼整个北新区，一手在售楼盘已经屈指可数，供货量十分稀少。
据江门楼市智库数据，2022年1-7月，北新区一手住宅约成交930套，新增预售489套，供求比仅0.53，供不应求已是大势所趋。
▲2022年1-7月北新区供求比
另一方面，当前板块开发近乎饱和， 土地资源越发稀缺，近年来鲜少土地挂牌出让，新增可供房产用地亦不多。
翻开2021年江门土地成交记录，去年北新区仅1幅商住地成交 ，总规模仅19亩。
▲近7年北新区土地成交统计，仅供参考
而在2022年江门土地供应计划中，北新区宅地仅2宗，全市占比仅5.3%。
可见，在土地开发饱和、供应量稀缺的当下，置业者想要成功入主北新，机会并不多。
终于！北新爆款上线，本土房企操刀
幸运的是，这个9月，北新城央，一个精致纯新盘正缓缓走来，给购房者开了一扇窗。
它便是由本土房企——帕佳图地产，带来的全新力作——帕佳图光辉岁月。
项目占地约3万㎡，容积率2.0，共规划5栋高层住宅，首期建面约92-124㎡三四房，即将面市。
在城市核心地段，土地资源供应日益稀缺之下，这对于想置业北新的街坊来说，莫过于天赐良机。
深耕15年，本地房企操刀，口碑看得见
首先来看看 品牌实力 ，在楼市激荡、行业大洗牌的当下，这一点尤为重要。
帕佳图光辉岁月，开发商为本土实力房企帕佳图地产，这是江门街坊最为熟悉的房企之一。
深耕江门15年，帕佳图先后在礼乐、外海、迎宾西、滨江、蓬江中芯等多个板块，打造了15座人居精品，开发面积近300万㎡。
促进板块升级的同时，它对江门购房者居住需求，也有着深入的理解。
从礼乐的帕佳图尚品，到江侨路的帕佳图绿茵高尔夫，再到滨江新区的帕佳图观龙……
凡帕佳图所打造的项目，无一不是市场畅销产品，无一不深入人心。
当一个如此懂你的房企，深入到北新腹地，带来的作品，自然更值得期待。
再来看地段，这是一个经典项目的核心要素。
翻开地图，项目位于港口路与白石大道交界处，卧于北新核心之上，地段价值和配套自不用多说。
但更与众不同的是，项目距离江门商业地标——汇悦城，直线公里（百度测距） ，是蓬江区距离汇悦城最近的楼盘之一。
近距离“依傍”着江门最具知名度、最具人流量的商业综合体，不仅繁华、便利更胜一筹，包罗万象的都市生活触手可及。
更重要的是，商业地标犹如一根“定海神针”，距离它越近，价值也将越发坚挺，未来潜力也更大。
背靠城央绿肺，私享1.6公里登山道
当然，除了活色生香的繁华配套，项目的环境，也十分独特。
从高空俯瞰，项目背靠城央绿肺——金蟾山公园，面积约22顷，山林铺陈，翠色欲流。
于此居住，就像是把家搬进了大自然之中，一呼一吸，如被天然氧吧笼罩。
如果兴致来了，无论清晨或是黄昏，一下楼就可随约1.6公里登山石径蜿蜒而上，直登山顶一览北新风光。
居城央之中，被绝美山景、繁华圈层环绕，真正实现出则繁华，入则静谧。
这种生活，何止舒适，简直是千金难求。
约92-124㎡三四房，给你理想生活
除了硬核品牌实力和绝版地段，项目在产品打造上，同样可圈可点。
规划上，项目5栋住宅建筑，均采用“一字楼”布局，楼宇之间呈L型分布，不存在自我遮挡，保护隐私的同时，也最大限度开阔了每一户的景观视野。
居在这里，依窗远眺，抬眼是城市繁华，低眉是诗意山林，仿佛身在城中，又住在画里。
户型上，帕佳图光辉岁月预计将首推建面约92-124㎡三四房，每一个细节，都融入了帕佳图对江门人居需求的理解。
市面上常见的小三房，却难得的带来了极致的舒适感。
第一重舒适，是约6.4米景观阳台，通常市面上120㎡户型才有的享受，这里就已经实现了。
它不仅能带来极致的景观视野，而且还可以打造成空中花园，孩子玩耍、长辈晨练、自己下棋品茗，生活更多情趣。
第二重舒适，是约18㎡奢华主卧套间，配备衣帽间、独立卫浴，生活更私密，更尊崇，让你的生活翩翩起舞。
还有，三房两卫设计，让每位家人都各得其所；客餐厅一体连接阳台，视野大开大合；U型厨房，洗切煮一气呵成，三餐四季，畅享幸福人生。
可以看到，每一个细节，都切中了购房者的居住需求。
约109㎡三房：一步到位，刚改皆宜
如果你对生活尺度有更高要求，想要一步到位的线㎡三房户型。
整体来看，该户型极为方正，对空间的利用堪称极致，无论是三口之家、四口之家、还是三代同堂，生活都可一步到位。
功能设计上也可圈可点， 厨房L型设计，客餐厅一体，开间约3.6米，装得下生活所有场景。
更惊艳的是，还有年轻人喜欢的阳台封窗设计，将阳台纳入室内，空间更敞亮，视野也大开大合。
还有星级主卧带套间，最大限度保障了私密性，关门时二人世界，开门后天伦之乐。
约124㎡四房：改善的理想生活场
南北双阳台，通透舒适，阳光和清风不请自来，而且也带来了极致的视野，即便坐在客厅，也能和园林胜景不期而遇。
约4米阔绰客厅，“大户人家”的尺度，装得下生活一切场景，无论是一家人休闲欢聚，还是高朋满座，都格外舒适、体面，彰显主人气度。
灵动百变空间，尺度舒适，充满想象力，可以随心所欲定制成不同的空间，人生每一个阶段，都能无缝对接。
奢华主卧带衣帽间、独立卫浴，开间约3.4米，跟人家的客厅一般大。
位于北新区核心地段，又有帕佳图实力加持，看到这里，你是否心动了呢？
别急，房姐获悉，9月3日，项目售楼中心与实景样板房即将同步亮相，预计首推建面约92-124㎡三四房。
更重磅的是，当前项目还推出了“惊喜6重礼，0元带回家”活动。
只要参与活动，就有机会免费获得65寸智能电视、智能高频除螨仪、100元购物卡、网红三脚架自拍杆、咖啡券、港乐音乐会门票等好礼。
如果你也感兴趣，赶紧扫码参加活动，并亲临现场，一探美好吧。
加房姐微信，有购房问题可以免费咨询！
也可备注“江门”进江门楼市交流群，
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