江门日报讯 （文/图 记者/李银换） 近日，根据中国土地市场网信息显示：位于蓬江区滨江大道西侧、融浩水业用地北侧，即海悦天玺南侧的商住地块正式公开挂牌。该地块建设用地面积约27815.87平方米（约41.7亩），容积率最高2.5，建筑高度≤100米，地块起拍总价34777万元，折合楼面地价约5001元/平方米，将于10月31日摘牌。

　　从位置上来看，该地块邻近滨江大道，从实景航拍来看，西江景观一览无遗，且西靠丰乐路，交通便利。教育方面，目前地块附近的岭江一品纳入了紫茶小学滨江校区、紫茶中学滨江校区的招生地段范围。目前，地块周边已有多个大型小区交楼入住，如奥园外滩、岭江一品、凯城一品等，居住氛围浓厚。

　　值得一提的是，该地块旁在售的高端改善型项目海悦天玺，开盘仅1个月左右，网签套数超100套，网签均价约1.8万元/平方米（带装修），成交情况理想。

　　业内人士认为，该地块综合素质优越，再加上周边项目成交理想，相信将会吸引不少开发房企的关注。

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