群星智能制造产业园首栋封顶低效用地改造提速助力经济发展
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江门市蓬江区的群星智能制造产业园首栋主体结构成功封顶，标志着园区建设取得重大进展。这一项目不仅推动了低效用地改造，还将带动区域经济的快速增长。项目未来将吸纳近2万人，进一步形成园区集聚效应，成为智能制造产业的重要基地。
江门市蓬江区的群星智能制造产业园首栋主体结构成功封顶。这标志着园区建设取得重大进展，并进一步加速了当地低效用地的改造，为区域经济发展注入了新的动力。这一项目占地约133亩，总投资约10亿元，计划建设包括10栋超大重工厂房、25栋独栋总部、2栋员工宿舍和白领公寓等多个设施。该项目由江门市鑫园产业发展有限公司负责开发建设和招商运营，旨在打造现代制造业园区，涵盖智能制造、电子、机器人、智慧城市和光电产业等多个领域。
群星智能制造产业园自2019年起，积极探索村级工业园改造路径，引入了专业的产业发展公司进行布局和土地控规调整。这个项目是全区首个通过调整规划条件实施改造的低效用地升级项目。园区投入使用后，运营企业将提供长达十年的运营兜底保障，为集体经济带来飞跃性增长。目前，园区已经吸引了多家来自深圳的科技企业落户，涵盖了精密机械、光电芯片和传感器等智能制造领域，同时，第二期厂房也有40%被预订。
后门山工业园紧邻珠西智谷和火炬创业园，周边配套设施完善。企业选择这里主要是看中其区域优势、产业资源和低运营成本。相比深圳的专业产业园区，企业在这里可节省超过三倍的运营成本。园区在引进企业前，会进行全面的市场化评估，确保企业与园区的整体发展目标契合，并为企业提供全方位的孵化支持，助力他们在资金、生产、市场及研发等方面取得突破。
江门市蓬江区的群星智能制造产业园是一个典型的低效用地改造案例，它不仅优化了土地资源，还为区域经济发展注入了新的活力。园区的成功建设显示了地方政府在推动产业升级和经济发展的决心和能力。运营企业提供的长达十年的兜底保障，不仅吸引了众多科技企业入驻，也为当地的集体经济带来了显著的增长。同时，通过对企业的全面市场化评估和“一条龙”服务体系，园区能够帮助企业在核心技术研发和市场竞争力提升方面取得长足进步。值得注意的是，园区在节省运营成本方面的显著优势，使得它在吸引企业入驻方面具有很强的竞争力。此外，随着深中通道的开通，更多的优质资源和企业将涌入这一地区，为区域经济带来更多的发展机遇。整体来看，群星智能制造产业园的成功不仅是一次土地资源的有效利用，更是推动产业升级、带动区域经济发展的重要一步。
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