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　　日前，江门北新区一幅商住地拍出，被金地以总价46683万拿下，底价成交！折合楼面地价4386元/㎡！

　　地块位于蓬江区江门大道东侧、篁庄大道北侧，宗地由A、B、C三地块组成，出让建设用地面积40618.55㎡。其中，A、B地块为商业、住宅用地，C地块为教育用地。A地块15385.4平，B地块20758.94平，C地块4474.21㎡。据悉，本次地块起始价46683万，折合楼面地价4386元/㎡；蕞高限价73369.395元/㎡，折合楼面地价6984元/㎡。

　　文件显示，竞得人需在A地块或者B地块配建社区公共服务用房建筑面积不少于600㎡，建成后将用地及建筑整体无偿移交政府。

　　须在C地块建设幼儿园，幼儿园按12班设置，计容建面不少于4027平,与A地块、B地块小区开发建设同步交付使用。

　　建成后将用地及建筑整体无偿移交给政府，产权归政府所有。

　　金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市。

　　目前开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，54座城市（数据截止2019年8月28日），并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目。

　　2018年，金地实现房地产销售金额约1623亿元，销售面积约877.8万平；截至2018年末(年报报告期)，土地储备约4400万㎡，总资产约2784亿元。

　　周边新盘无几 一手价约1.13万/㎡

　　2019下半年，江门土地市场降温明显，除了新会土拍仍保持较高热度外，其他版块的土拍情况皆不容乐观，低溢价成交比比皆是。

　　而本月29日，热门版块滨江新区还将出让一幅地块，用地面积59704.90㎡，起拍总价约8.3亿，折合楼面地价5051元/㎡。

　　那么，这幅地块成交价格将是如何？我们拭目以待。

　　那么，在江门有哪些值得购买的楼盘呢？

　　建筑面积约140-260㎡倚泉美墅礼献全城

　　建筑面积约46-112㎡ 会赚钱的精装洋房，7900元/㎡起

　　佳源集团以前瞻性的战略布局眼光，依托帝都温泉独有73℃滑温泉，斥资62亿元升级打造，首创“品牌+生活+自然+小镇+全域”6.0温泉开发模式，打造一个超4000亩的世界级温泉旅游度假胜地。

　　项目地址：广东省江门市恩平良西镇福泉路88号返回搜狐，查看更多

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