江门日报讯（记者/张浩洋通讯员/张奕维）昨日（11月21日），记者从江门发展集团获悉，礼乐老旧粮仓已经完成改造升级，正式挂牌为大湾区南药良仓文化创意基地及礼乐街道“百千万工程”村企合作基地，这标志着该集团在推动国有资产高质量发展的道路上再次迈出坚实的一步。

　　礼乐老旧粮仓是一座承载着上世纪70年代记忆的砖木结构建筑，曾是当地农民缴纳和储存公余粮的重要场所。它在时代的变迁中逐渐成为“沉睡”的国有资产。江门发展集团接手后，面对粮仓老化、维护成本上升、出租困难等多重挑战，积极寻求突破之路。

　　“集团企管部组织专人跟进，指导江发商贸公司调整招租策略，充分挖掘粮仓的自身优势，如冬暖夏凉、通风良好等，通过精准的市场定位和产业导向，成功吸引投资者的目光。”江门发展集团相关负责人表示。

　　经过多次沟通与洽谈，江发商贸公司与投资者达成合作，由租户出资将礼乐旧粮仓打造为中医药综合体项目。项目在保留原有建筑特色的基础上，进行了局部加固修缮，并增设了南药文化交流的接待中心、南药仓储展示区、南药驿站等公益科普参观点，旨在吸引中医药爱好者、学生和群众前来参观学习。

　　此外，该项目还注重多元化业态的融合，拟引入茶饮、餐饮、传统手作、文创IP等多元业态，探索“中医药+餐饮”的创新模式，以丰富游客的体验。江发商贸公司还将继续参与“南药粮仓”的展览区建设，展示公司的发展史和江门优品，进一步提升园区的吸引力。

　　江门发展集团的创新举措不仅让老旧粮仓焕发新生，也实现了国有资产的保值增值。今年以来，该集团已通过精准招商、功能再开发等方式盘活了33项空置资产，面积超过2万平方米，物业出租率超过90%。

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