22宗宅地！江门供地计划出炉！恒大地块返场！前10房企首进？
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原标题：22宗宅地！江门供地计划出炉！恒大地块返场！前10房企首进？
就在昨日，江门市自然资源局公布了2022年江门市市区建设用地供应计划 ，其中全市三区共计划供应101宗地块 。
其中，住宅用地1643亩，共22宗，蓬江10宗、江海5宗、新会7宗。
在这次供应计划中，房事君发现了有几块神秘靓地上线！房事君联系上两名业内人士，跟各位一起聊聊地块故事！
蓬江区住宅用地供应量742亩，主要集中在滨江新区，其中有两个地块非常值得关注，堪称年度拍地的风向标！
第一个是绿岛商城西南侧、市气象局北侧地段，这正是2018年，由珠西智谷拿下的商业地块，今年回炉再次出让，这个可是大故事！（下一期再详细报道）。
另外一块就是经典的恒大地块！兜兜转转，恒大终于放弃了，地块重新挂出。
4年前，恒大拿地的时候，华盛路还是白纸一张，现在高楼林立，旁边的学校也从滨江学校变了紫茶小学跟紫茶中学。
另外，周郡村的自留地跟骏景湾品峰旁的地块也会在今年内上线，听闻地块还是得到不少开发商的青睐。
老友记廖哥表示，这仅仅是供应计划而已，相信今年蓬江还有王炸靓地输出。
江海区住宅用地491亩，从表格上，流沙围地块第三年出现在供应计划中，前两年已经鸽子的情况下，按照现在市场走势，并不容易！
作为2022年市区首块挂出的商住地，高新区3号地块受到众多市民的关注，地块能否摘牌，高新一小能否今年如期建设，值得期待。
当然牵动不少街坊的地块还有油湾旧改商住地，从最新表格了解到，容积率已经调整为2.5。
最后要提一下，新民大桥以北地块今年下半年有望挂牌。
地块旁边的鸿基项目 也于近日正式开工建设，根据知情人士透露，项目有望下半年开放营销中心。
新会区住宅用地410亩，主力基本都是在枢纽新城。另外，城郊、西甲以及滨海新区都有供应。
除了王牌TOD5地块之外，已经摘牌的TOD4地块再次出现，不免让网友产生联想？
当然，西甲的上大围位置也是极佳，已经上线两次的华侨城·云顶南侧49亩地块有望第三次上线。
要论比较多同行关注应该就是明德二路北侧、梅江北路东侧地块（即中集智库南面地块），究竟以什么初始价格入市，值得关注。
当然，老友记廖哥就表示，这仅仅是计划，下半年新会有可能会提前放出更靓位置地块吸引更多买家。
教育先行：多个教育用地年内动工？
这次2022年的教育地块供地计划相当亮眼！
高新一小地块以及江海保利旁的教育地块将成重中之重。根据多渠道交叉消息了解到，江海保利旁教育地块最快有望第二季就有动作。
另外，广东应急管理学院以及广东商学院江门校区 也已经预留供应地块，一旦落地，将会给产业新城片区以及枢纽西带来重磅利好。
除了今年即将挂出的靓地之外，去年年底已摘牌的靓地也开始找合作方。
其中根据业内人士carol的爆料，全国前十的房企也基本落实合作事宜，即将首入江门。
对于这次前十房企，相信不少网友都有听过，其产品口碑在广佛地区受到当地市民的认可，它的名字，更是堪称地产圈为数不多的IP。
老友记廖哥猜测，配合地块靓丽的景观，有望打造高低配产品，毕竟板块已经多年没有墅级产品诞生。
究竟这次全国前10房企的进驻能否为板块带来更多新颖产品，值得期待！一切如期，今年下半年有望动工！
那么，究竟哪个房企有望要进驻江门？江门2022年多个地块又会如何走向？ 敬请关注“房Pie”的后续报道！返回搜狐，查看更多
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