枢纽新城成功出让一宗 49.3 亩的商住地，成交总价 41169 万元，折合成交楼面价 5010 元 /㎡；时隔一天，今年蓬江首宗宅地顺利出让，成交总价 21790 万元，折合成交楼面价 5000 元 /㎡；滨江江景靓地招标 小插曲 出现， 宗地招标或有延迟，未知绿城何时进江门，让我们共同期待吧。

　　城建方面，深中通道中山大桥合龙，未来江门至深圳仅需 1 小时；丽轩广场开启招商，目前已知大润发、麦当劳将进驻，计划于 2023 年中开业。

　　楼市方面，6 月江门新房成交 4782 套，环涨 30%。那上周，江门楼市网签情况如何？下面一起来看看具体数据。

　　新房：上周全市住宅网签 1741 套

　　上周全市住宅网签 1741 套，环涨 48%

　　具体数据为：蓬江区网签 590 套，江海区网签 232 套，新会区网签 323 套，鹤山市网签 198 套，恩平市网签 112 套，开平市网签 93 套，台山市网签 193 套。

　　纵观近 2 个月，网签价格较为平稳，近 2 周持续缓慢下降；网签套数近期出现 4 连涨 。

　　江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约 1145 套，环比上涨 74.81%；网签均价约 9744 元 /㎡，环比下降 4.24%；签约面积约 12.9 万㎡；销售金额约 12.58 亿元。

　　供应方面，2022 年 6 月 27 日 -7 月 3 日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证 8 个。预售住宅套数：608 套，预售住宅面积：59375.95㎡；预售商业套数：516 套，预售商业面积：28367.78㎡。

　　上周，江门三区个盘具体网签情况如何？一起来看看！

　　蓬江网签套数居首的楼盘为合生云山帝景，网签 81 套，网签均价约 7358 元 /㎡；其次为万象华府，网签 46 套，网签均价约 7864 元 /㎡；第三为中海碧桂园大观，网签 43 套，网签均价约 8688 元 /㎡。

　　江海网签套数居首的楼盘为江海保利大都汇，网签 33 套，网签均价约 8863 元 /㎡；其次为印象海伦湾，网签 32 套，网签均价约 7983 元 /㎡；第三为融信中骏学院府，网签 24 套，网签均价约 7401 元 /㎡。

　　新会网签套数居首的楼盘为华侨城云顶，网签 55 套，网签均价约 10046 元 /㎡；其次是碧桂园凤凰城，网签 36 套，网签均价约 4486 元 /㎡；第三为保利西海岸，网签 29 套，网签均价约 8423 元 /㎡。

　　二手：网签均价 5401 元 /㎡

　　二手房方面，上周二手住宅网上签约 386 套 （蓬江区 97 套、江海区 38 套、新会区 79 套、鹤山市 45 套、恩平市 19 套、开平市 64 套、台山市 44 套），网签总面积约 4.09 万㎡，网签金额约 2.21 亿元，均价约为 5401 元 /㎡。

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