2月26日，江门市公共资源交易中心发布江门市JCR2025-14（新会02）号土地使用权网上挂牌报价/竞价信息预通告，广州华立学院以总价8304.45万元，成功拿下江门市银湖湾滨海新区G01-04-d04-2地块，共计约215亩。

　　广州华立学院江门校区再度拿下教育用地。

　　该地块出让建设用地面积为143798.98平方米（约215亩），土地使用年限为50年。挂牌起始价为人民币8304.45万元，共有1名竞买人参与了本次报价/竞价，广州华立学院以底价拍得。

　　规划条件要求，该地块容积率为1.0至2.5；计算容积率总建筑面积为120836平方米至302089平方米（按120835.70平方米计算）；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。本地块若作为高等院校用途，则相关指标控制需符合《普通高等学校建筑面积指标》（建标〔2018〕32号）的要求。另特别规定竞得人须举办全日制理工类本科学校。

　　值得注意的是，规划条件提到，如本地块与西北侧现有项目为同一开发用地权属单位且属于同类建设项目可按项目整体规划布局统筹安排使用相关配套设施的建设指标。

　　也就是说，广州华立学院江门校区拿下该地块后，在配套设施建设指标的利用上具备了更大的灵活性，可将其与原有地块的建设规划有机结合，从校区的整体发展需求出发，合理调配资源，实现校区建设的优化升级，推动教学、科研、生活等各类配套设施的高效布局与协同发展。

　　据了解，广州华立学院前身为广东工业大学华立学院，江门校区项目由广东工业大学华立学院投资兴建，于2021年9月正式启用。

　　学校官网显示，江门校区规划面积1258亩，现已取得所有权证的土地1057亩，已完成投资44.6亿元人民币。截至2024年9月，学生规模8000余人（在校生6385人）。

　　该校区在2025年有新发展规划。 受访者供图

　　2025年是广州华立学院江门校区启用的第四个年头，该校区在这一年有着诸多发展规划：

　　首先，在人才培养层次与规模上实现突破。校区将于2025年9月积极争取开展硕士研究生教育；预计到2025年9月，学生规模达到10000人、2027年9月增至15000人，到2030年前后，预计学生人数达到20000人。

　　其次，专业建设持续优化。目前，广州华立学院江门校区设有6个学院、26个专业，今年计划增设新能源汽车工程、智能制造工程等新型专业，以适应社会发展需求。此外，医学院也正处于紧锣密鼓的筹建阶段。

　　最后，产学研融合加速推进。2024年1月在江门校区破土动工的华立大学科技园，占地363亩，首期工程计划于今年7月投入运营。据了解，该科技园参照美国硅谷模式发展，通过多个高技术产业集群，共享资源、知识和技术，形成强大的产业协同效应，为校区师生提供更多科研成果转化和创新创业的平台，进一步促进学校与企业的深度合作。

　　根据以上规划不难看出，广州华立学院江门校区正处于快速发展和扩建阶段，这块超200亩的教育用地将为校区的发展提供更广阔的空间和发展可能。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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