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　　江门市蓬江区挂牌出让一宗9676.43平方米工业用地，起始价726万元。该地块位于棠下镇核心位置，容积率1.2-3.5，建筑密度40%-70%，使用年限50年，将有力推动当地工业发展。

　　江门市土地市场迎来新动向，一宗优质工业用地正式挂牌出让。该地块编号为JCR2025-93，位于蓬江区棠下镇开元路与狮岭二路交汇处西南侧，地理位置优越，交通便捷。

　　此次出让的地块面积达9676.43平方米，规划用途为工业用地。根据江自然资设字〔2025〕14号文要求，该地块容积率控制在1.2至3.5之间，可建面积约11611至33866平方米。建筑密度设定为40%至70%，绿地率要求保持在5%至20%范围内。

　　该地块使用年限为50年，自土地移交之日起计算。挂牌起始价为726万元，竞买保证金为218万元。地块的开发建设将严格遵循相关规划要求，为当地工业发展提供新的空间载体。

　　此次土地出让将采用网上挂牌方式进行，体现了土地交易的透明化和规范化。该地块的开发建设有望带动周边产业升级，为区域经济发展注入新动能。

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