保利296亿摘江门新会区古井镇一宗商住地
6月27日，经过一个多小时角逐，保利以2.96亿元拿下广东江门新会区古井镇一宗商住地，溢价率为35.75%，楼面价为每平方米2362元。
该地块编号JCR2018-54（新会04）号，土地用途为城镇住宅和商服用地，出让面积约为5万平方米，容积率1.0-2.5，计算容积率总建筑面积5.5平方米，其中商业建筑面积≤25076.5平方米（即商业建筑面积占总计算容积率建筑面积的比例不大于20%），建筑密度≤25%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤15%，建筑高度≤100米，绿地率≥30%。
该地块起始价为2.18亿元，设置蕞高限制地价约为8.64亿元，配建的住宅、停车位在建成验收后，将无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。
该地块位于江门大道古井段附近，所在区域内有S270省道、中心路、新建路等主要交通干线交汇，未来有江门大道经过，可通过江门大道南线进入新会古井镇，通过省道连接至西部沿海高速金门出口，地理位置优越。地块临近古井步行街、古井市场、古井车站、百业商城、新会四中等，且周边尚无商住用房，周边小区二手房价格4字头。此次土拍吸引了广州、深圳、中山的房企参与，竞争激烈。
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