工业用地面积为 65,627 平方米（约合98 亩） ，占总面积的55% ，环比 下降 92.09 %；

　　图2 2021年01月江门工业用地市场交易分析报告

　　三、2021年01月江门工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看， 新会区 成交宗数最多 ，这也是新会区 近12月以来第 4 次成为 江门 成交土地最多地区 。同时， 新会区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 新会区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 江海区热度有所降低。

　　图3 2021年01月江门工业用地成交宗数分析

　　图4 2021年01月江门工业用地成交金额分析

　　图5 2021年01月江门各地区土地成交均价分布

　　五、2021年01月江门工业用地成交详情分析

　　由表可知，2021年01月，江门成交的所有工业用地中，总价最高的土地被广东亿科智能家居科技有限公司竞得，为4,923万元；此地块成交均价也为本月最高，达50万元/亩；同时也是2021年01月月面积最大的地块，为98.44亩，位于新会区大泽镇潮透村扒船岗、石饮坑、披子头、西涌（土名）。

　　新会区大泽镇潮透村扒船岗、石饮坑、披子头、西涌（土名）

　　图72021年01月广东工业用地成交详情

　　图82021年01月广东工业用地成交详情

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　　新会区古井镇奇乐村南洋围、白并（土名）

　　江门市蓬江区杜阮北一路与广珠铁路交汇处东侧地段

　　江门市蓬江区荷塘镇大庙二路和顺兴路交叉口西侧地段

　　新会区沙堆镇那伏村大围北、大围南（土名）

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