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　　原标题：南方职院摘下新会睦洲地块！底价成交，折合楼面价1456元/㎡

　　10月15日，南方职院摘下JCR2020-135（新会27）号地！16100万底价成交，折合楼面价1456元/㎡！

　　截止到当日10时00分，共有1名竞买人参与了本次报价/竞价，蕞终(蕞高)报价人为江门华厦房地产开发有限公司（即南方职院）。

　　9月4日，江门市公共资源交易网挂牌一宗位于新会睦州约64.4亩商住地。

　　编号为JCR2020-135（新会27）号地位于睦洲镇睦洲村合昌围（土名），出让建设用地面积42932平方米（约64.4亩，其中：A区为纯商业建设区，6540平方米；B区为住宅建设区，36392平方米）。

　　地块综合容积率：2.0-2.576（A区2.0-3.0；B区2.0-2.5，商业建筑面积占其计容建筑面积比例不超过20%）；

　　建筑密度：A区≤50%，B区≤22% ；

　　绿地率：A区≥20% ；B区≥35%。

　　1、教育服务设施：需配建幼儿园1处，建设规模不少于9班，独立用地面积不少于5240㎡，建筑面积不少于3150㎡；

　　2、肉菜市场：在A区设置，独立占地面积不少于2000㎡，建筑面积不少于2000㎡；

　　3、社区公共服务用房：建筑面积不小于600㎡，其中首层建筑面积不小于200㎡，不高于4层；

　　4、物业服务用房、住宅信报箱设施、管道燃气工程：按要求设置；

　　5、环卫设置：垃圾收集站和公厕在A区设置，垃圾收集点在B区设置、垃圾容器间；

　　6、按规范要求设置配电房、水泵房等设施。

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