可惜！江门恩平市一栋三层独栋豪宅拍卖不到24万竟没人要
在江门恩平，只要不到25万元就有机会买到超大的独栋豪宅，但是却没人要，这样的事情，你觉得有可能发生吗？估计很多人都不相信，因为现即使在农村有宅基地可以建房子，建一栋两层的楼房都得二十多万，还不一定能装修好，现在建一层都动则要十几万了，还是建起来而已。
不过近日，在江门恩平市就出现一栋独栋三层的豪宅拍卖，不到24万元，却没有，实在让人看不懂。今天我们就一起来看看这栋豪宅是什么样，为何这么便宜都没有人要。
此次拍卖的房子不在恩平市区，而是在农村的。8月18日，这栋位于恩平市大田镇石山村委会湖边村的房子迎来了第三次拍卖，起拍价仅23.5688万元，可惜在持续两个月挂牌拍卖时间里，都没有一个人报名竞拍，蕞终只能遭遇了第三次拍卖流拍。
此次拍卖的这栋房子是独栋的，房子非常大，占地面积95.2平方米，一共三层，建筑面积294.2平方米，房子非常新，外墙装修豪华，四面墙都贴满了瓷砖，这种外墙装修在农村地区都比较少见的。不过房子内部装修不得而知，因为房子现在还有人在居住着。
从房子位置来看，房子位于恩平市大田镇石山村委会湖边村，位于恩平市北部，这是一个四面环山的乡村，在一个小盆地里，有锦江从西边流过，是一个风水宝地，非常适合居住生活的地方，村的北部有恩平锦江温泉度假村。距离恩平市区也是只有十来公里而已。
按照建筑面积计算，这栋房屋的起拍价单价只有801元/平方米，这个单价不要说把这栋楼房带装修好，就连把这栋三层楼房建起来都不够钱。如此便宜的房子还流拍，确实可惜了。
此次拍卖这栋房子，如此便宜都流拍，或许是因为房子比较特别，首先就是房子是在农村的房子，属于农村宅基地上建的房子，根据现在的政策要求，想买下这栋房屋的人，必须是这栋房子所在村的村民才有资格买，此外还必须符合“一户一宅”的政策，有没有资格买，必须由该村集体经济组织出具符合竞拍条件的相关证明才行，不是说你是这个村的村民就有资格买了。
蕞后，也是农村人的人情世故的原因，因为房子只能本村人购买，但是作为同一个村的村民，每天来来往往都见到，本村的村民不太可能买本村人的房子，何况是法拍的房子？虽然便宜，比自己在村里新建的房子还便宜，但是村民更加愿意多花钱自己建，也不会买村民的房子，不然容易造成邻里之间的矛盾。
因为这是第三次拍卖流拍了，接下来，这栋房子应该就不会再进行拍卖了，想买也基本没有机会了。
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