证券代码：000576 证券简称：广东甘化 公告编号： 2016-04

　　江门甘蔗化工厂（集团）股份有限公司

　　关于与江门市土地储备中心签订《收回土地补偿

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完

　　整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　根据《江门甘蔗化工厂（集团）股份有限公司本部厂区“三旧”

　　改造协议书》的协定，公司“三旧”改造土地中公共配套设施用地将

　　由江门市政府收回，并在启动头部期公共配套设施建设前，一次性将

　　公共配套设施占用土地补偿款支付给公司。详情请参阅公司于 2015

　　年 4 月 18 日披露的《关于与江门市人民政府国有资产监督管理委员

　　会签订“三旧”改造协议的公告》。

　　经友好协商，2016 年 2 月 2 日，公司与江门市土地储备中心（以

　　下简称“储备中心”）签订了《收回土地补偿合同书》。

　　1、合同的生效条件：双方代表签名并加盖印章后生效

　　3、合同的重大风险及重大不确定性：本次签署合同是公司与储

　　备中心根据《江门甘蔗化工厂（集团）股份有限公司本部厂区“三旧”

　　改造协议书》，就“三旧”改造项目中公共配套设施占用土地处置的

　　详细约定，双方均应按合同条件履行义务，无重大风险及不确定性。

　　本次签署《收回土地补偿合同书》的对方为江门市土地储备中心，

　　为江门市政府直属的独立法人资格的事业单位，代表江门市政府实施

　　土地储备工作，与公司不存在关联关系。

　　1、机构名称：江门市土地储备中心

　　4、住所： 江门市江海区江海一路 83 号

　　1、经实测，公司本部厂区“三旧”改造范围规划作为公共配套

　　设施用地的土地面积为 304.80 亩（203201.7 平方米），其中，公司

　　本部厂区“三旧”改造需配套的常规公共配套设施用地面积 69 亩，

　　其余为超常规公共配套设施用地 235.80 亩。

　　2、公司同意储备中心代表江门市政府收回该 304.80 亩土地（含

　　地上建筑物）作为政府储备地，用于公共配套设施建设。如上述土地

　　将来因城市规划调整作商业、住宅用途，则由储备中心协调相关政府

　　部门按公司与江门市人民政府国有资产监督管理委员会签订的《江门

　　甘蔗化工厂（集团）股份有限公司本部厂区“三旧”改造协议书》约

　　定的公开出让土地补偿政策将调整部分土地的相关收益兑付给公司。

　　3、双方同意，按照《江门甘蔗化工厂（集团）股份有限公司本

　　部厂区“三旧”改造协议书》的约定，公司本部厂区“三旧”改造需

　　配套的常规公共配套设施用地 69 亩，无偿交由储备中心收回；对规

　　划为超常规公共配套设施用地的 235.80 亩土地（含地上建筑物），由

　　储备中心按照工业用途基准地价 30.16 万元/亩的标准给予公司补

　　偿。即：储备中心收回上述 304.80 亩土地，需给予公司补偿款合计

　　4、在储备中心启动公司本部厂区“三旧”改造地块公共配套设

　　施建设，并在政府工程招标发出中标通知书之日起 10 个工作日内，

　　储备中心将上述 7111.728 万元补偿款一次性划入公司指定的银行账

　　户。如因储备中心原因，未能在 2016 年 3 月 31 日前启动公共配套设

　　款一次性划入公司指定的银行账户。

　　5、自双方签订本协议之日起 90 日内，公司将上述 304.80 亩土

　　地按现状移交储备中心处置，同时协助储备中心办理上述地块的土地

　　6、若任何一方违反本合同约定，逾期付款或延期履行协议约定

　　义务，每逾期一天，违约方须向守约方按日支付本合同总金额人民币

　　7111.728 万元补偿款的万分之五作为违约金。

　　根据该合同，公司将在约定时间内，将上述 304.80 亩土地移交

　　储备中心处置。按照《企业会计准则》的规定，公司若收到公共配套

　　设施用地补偿款，扣除相关成本费用后，预计增加当期损益约人民币

　　1,000 万元，蕞终以会计师年度审计确认后的结果为准，敬请广大投

　　经公司第八届董事会第五次会议及 2014 年度股东大会审议通

　　过，授权公司经营层负责办理“三旧”改造项目实施过程中的具体事

　　宜，因此该事项无需提交公司董事会、股东大会审议。

　　1、公司将根据事项的实际进展及时履行信息披露义务。

　　2、备查文件：《收回土地补偿合同书》。

　　江门甘蔗化工厂（集团）股份有限公司董事会

　　证券之星估值分析提示甘化科工盈利能力较差，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏高。从短期技术面看，近期消息面一般，主力资金无明显迹象，短期呈现震荡趋势，市场关注意愿一般。更多

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