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　　原标题：1320元/㎡起拍！房价4字头起！恩城140亩地挂牌，7幅商住地待拍

　　新浪乐居讯5月16日，恩平市恩城街道两幅商住地挂牌出让！

　　两幅地块相邻，均位于恩平市恩城街道石栏村委会石禾岭西边，折合楼面价约1320元/㎡，将分别在6月20日10时、11时进行限时竞价。

　　JCR2019-56（恩平09）号地，出让面积为39473.73㎡（约59.21亩），起始价为1.3亿（折合楼面价约1320元/㎡）；

　　两地块的容积率均为1.0＜FAR≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高上限为+ 80米，下限为-10.00米，高差为90米。

　　挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下：

　　恩城140亩地1320元/㎡起拍！

　　1.两地块均需在建筑控制线㎡用地作为公共配套建设用地；

　　2.商业建筑面积不能超过总建筑面积的30％；

　　3.车位方面，住宅小区按1个/户配建，商业建筑按每100㎡建面1个配建。

　　周边配套完善，房价4500-6500元/㎡

　　地块周边生活便利，配套完善，周边有鳌峰公园、恩平人民医院、恩平体育中心等；教育方面有恩平一中、恩平市平东中学、鳌峰中学、恩城第二中学等。

　　周边新盘云集，敏捷翡翠华府洋房毛坯约4500—5000元/㎡；幸福御城即将推出新品，毛坯约6300元/㎡；奥园锦江国际新城·御峰毛坯约6500元/㎡。

　　目前，江门5月份的土拍已全部结束，6月份将有7幅地块待拍。其中蓬江06、蓬江07、新会14受关注。

　　地块信息来源：江门市公共资源交易网

　　项目信息仅供参考，以楼盘实际公布为准。

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