投资214亿！总建面318万平！江门人才岛“三旧”改造项目敲定
8月15日，广东省投资项目在线审批平台发布了
此次三旧项目主要建设住宅、商业配套、科研用房、公共配套设施等。
总投资超214亿，总建面达318.8万平！相当于建设12.3个北京鸟巢体育馆！
此项目备案一出，江门人才岛又往前推进了一大步，未来的想象空间愈加丰富。
回顾历史，江门人才岛在2016年江门第十三次党代会上被首次提出。并赋予了“抢抓粤港澳大湾区建设历史机遇”的重大使命。
承载起江门高质量发展、跨越崛起之梦，致力打造成为国际标准、全国样本、广东标杆。
近年来，蓬江区将江门人才岛纳入“1+3”产业平台，高标准推进建设。
目前江门人才岛已累计完成投资超85亿元，实现全岛面貌焕然一新、配套功能日趋完善、高端人才加速聚集、科创引擎作用初步显现的新跨越。
今年5月20日，首届江门市人才节上，正式将蓬江区潮连岛命名为“江门人才岛”，为全国首个“人才岛”。
而此次投资214亿的综合项目，在今年6月江门自然资源局亦公布了《江门市市区“三旧”改造专项规划修编草案公示》中，便初见端倪。
公示中明确了人才岛的改造范围，标黄为一般改造片区，标红为重点改造片区。
本轮改造将加快城区工业园产业升级，保障存量用地供给，引导优势企业入园。引入现代服务业，盘活现状低效土地。
根据此前《江门人才岛海绵城市专项规划》显示，未来几年，人才岛启动100项建设工程，部分已经在建中。
交通方面，整个岛的城市路网建设，正在加速推进。
当下，江门人才岛已新建主次干道10条，扩容提质村道12条。
景观方面，岛上景观资源初步呈现。
江门人才岛新建成潮头中央公园、高速立交公园、环岛公园、小海河公园和5个“口袋公园”，全岛新增绿地90公顷。
除此之外，城市基础设施也在日益完善。
潮连中心学校和永思小学已完成改建；江门外国语实验学校和潮连中心学校扩建工程已正式启动。
科技产业园和科创中心建设均已启动，首期人才公寓第一幢预计8月交付使用。
目前，中国铁建、腾讯、华为、省科学院、IBM等知名企业单位已入驻人才岛，未来，将会有更多企业进驻。
到今年12月，直接连通江门人才岛与北新区的发展通道也将动工，从人才岛到北新核心区车程仅需10分钟，极大拉进该岛与其他区域的联系。
随着粤港澳大湾区的概念愈发成熟，大湾区各大城市，均想在这场城市运动中，制造一个红利点。
江门，在湾区沿海经济带战略中，承担着沟通大湾区与粤西两地的功能。
而江门人才岛，正是江门连通湾区的桥头堡。
西启粤西、北接广佛、东临中山，人才岛占领了江门拥湾区发展的最佳位置。
纵观湾区，像江门人才岛这样的岛屿型新城，并不在少数。南沙的灵山岛，中山的马鞍岛，均有这样的打造。
得益于前期的科学布局，这些易开发的岛屿能够在低成本基础下实现产业群聚，大大降低沟通、运输、生产成本，提高垂直生产力。
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