本次挂牌地块为“三旧”改造地块，原为新会伟顺机电厂片区地块。

　　出让面积：29372㎡（约合44.06亩）

　　容积率：2.0-2.5（计容建面：58744-73430㎡，其中商业建筑面积所占计容总建筑面积比例不大于10%）

　　地块起拍总价38184万元，蕞高限价为50622.642万元，折合地价约5200元/㎡，将于5月6日10时起限时竞价。

　　据公告文件显示：此次竞拍蕞高报价如超过蕞高限价50622.642万元（楼面地价6894元/㎡），竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“蕞高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量蕞高者为竞得人。

　　本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

　　1.需配建不少于600平，其中首层不少于200平的社区公共服务用房，首期建成，建成后无偿移交给政府部门管理，产权属于政府

　　2.住宅建筑配建标准小汽车位：按1.2个/100㎡建筑面积；商业建筑配建标准小汽车位：按1个/100㎡建筑面积

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