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新会冈州大道东一44亩地块挂牌!5200元㎡起拍!

admin9个月前 (10-01)江门产业信息57

  本次挂牌地块为“三旧”改造地块,原为新会伟顺机电厂片区地块。

  出让面积:29372㎡(约合44.06亩)

  容积率:2.0-2.5(计容建面:58744-73430㎡,其中商业建筑面积所占计容总建筑面积比例不大于10%)

  地块起拍总价38184万元,蕞高限价为50622.642万元,折合地价约5200元/㎡,将于5月6日10时起限时竞价。

  据公告文件显示:此次竞拍蕞高报价如超过蕞高限价50622.642万元(楼面地价6894元/㎡),竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“蕞高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量蕞高者为竞得人。

  本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

  1.需配建不少于600平,其中首层不少于200平的社区公共服务用房,首期建成,建成后无偿移交给政府部门管理,产权属于政府

  2.住宅建筑配建标准小汽车位:按1.2个/100㎡建筑面积;商业建筑配建标准小汽车位:按1个/100㎡建筑面积

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