汇悦城附近要挂70亩宅地！2023江门市区供地计划曝光！
来源：江门市自然资源局，关键词回复“土地出让计划”，领取相关文件。
85宗地块！江门市市区（蓬江区、江海区、新会区）2023年度国有建设用地供应计划出炉！
刚刚，江门市自然资源局公布了2023年江门市市区建设用地供应计划，全市三区共计划供应85宗地块。
据悉，江门市区2023年度国有建设用地计划供应总量为8092亩，用地性质包括商住用地、商服用地、工业用地、公共管理与公共服务用地、交通用地等。
其中，住宅用地1469亩，商服用地497亩，工业用地5004亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地1122亩。
蓬江：35宗（14宗宅地+3宗商服用地+13宗工业用地+5宗公共管理与公共服务用地）
江海：33宗（7宗宅地+5宗商服用地+15宗工业用地+6宗公共管理与公共服务用地）
新会：17宗（4宗宅地+6宗商服用地+6宗工业用地+1宗公共管理与公共服务用地）
蓬江：计划供应14宗住宅用地，共880亩
2023年，蓬江区供应总量2370亩，其中：住宅用地880亩，商服用地118亩，工业用地1187亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地185亩。
整体来看，今年蓬江区土地供应，以三旧改造为主流，看点颇多。
比如里村大道东侧地段（里村5号地）、白石15号地纳入今年的土地出让计划，说明这两个旧村改造进程加快，今年预计将完成拆迁熟化的动作。
院士路陈朗坑地块终于再上台面，自10年前首次亮相于江门土推会后，历经多年的沉淀，在解决好周边众多不利因素的影响后，该地块终于亮相于今年。
此外 ，蓬江区港口二路东侧金海湾南侧地块首次出现在今年土地出让计划，该片区地块经过近几年的债权及土地收购、收储整理，今年首次进入土地出让计划，说明政府已基本完成该片区的土地整理工作，计划投入市场。
江海：计划供应7宗住宅用地，共339亩
江海区供应总量1998亩，其中：住宅用地339亩，商服用地104亩，工业用地1115亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地440亩。
江海区的话，首次连片推出江门大桥至北街大桥三旧改造项目，说明该项目前期阶段已经完成，进入熟化出让阶段。
此外，江翠路158、162号三旧改造地块首次同时出现在本次土地出让计划中，地块位于江海广场后面。其中，158号地块权属人为怡福地产，大概率自行拿下作为首进江海的重磅项目，162号地块权属人为国资委。
蕞后，自光博汇剩余未开发地块被收储后，历经控规调整，本次土地出让计划终于上新，首轮推出54亩地块，将进一步提升“江海门户”建设。
新会：计划供应4宗住宅用地，共250亩
新会区供应总量3724亩，其中：住宅用地250亩，商服用地275亩，工业用地2702亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地497亩。
2023年，新会宅地市场主要还是以枢纽新城，以及今洲路西片区为主。
特别值得注意的是，历经十余年，会城城郊普华坊、竹林里旧村庄终于熟化供地，该地块已于上月成功出让。
市区宅地三年滚动计划：总面积4399亩
此外，江门市区住宅用地三年（2023-2025年）滚动计划同步出炉。
住宅用地滚动计划将根据年度计划实施时的市场情况进行调整。
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